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- Immobilienfirma seit 25 Jahren -
Tel: 05 11 • 52 52 13
Fax: 05 11 • 52 52 83
Großer Hillen 24
30559 Hannover
[email protected]
www.kirchrode-immobilien.de
Dipl.-Ing. Gerrit Gessler
Herrliches Eigentum in Traumlage
Leben in mildem Klima
Objekt - Daten:
Standort:
Insel La Palma / Bezirk Villa de Mazo
Kanarische Inseln / Spanien
Grundstück: ca. 7.000 m²
Wohnfläche: ca. 180 m², erweiterbar
- Weitere Angaben siehe Seite 2 -
KAUFPREIS:
395.000 €
Provision:
3,57% des Kaufpreises
inkl. MwSt. vom Käufer
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorabinformation.
Palmerische Finca auf La Palma, Bezirk Villa de Mazo / Kanarische Inseln / Spanien
Seite 2
Informationsübersicht
Verkaufsobjekt: Stilechtes Anwesen in exponierter Allein - Lage mit unverbaubarem Blick
auf der Kanarischen Insel La Palma, die zu Recht auch die ‘grüne Perle’
und unter Palmeros die Isla Bonita genannt wird. - Es besteht die
Möglichkeit: Hier selbst herrlich wohnen und gleichzeitig auch noch
vermieten bzw. für eine zweite Familie oder Freunde ein eigenes Haus
bauen lassen durch einen Neubau mit eigener Zufahrt und eigener zweiter
Hausnummer (Grundstück ist gut teilbar).
Lage:
Montes de Luna im Bezirk Villa de Mazo, auf der Süd-Ost-Seite der Insel,
nur 30 km südlich der Hauptstadt von Santa Cruz und 20 Autominuten vom
Flughafen entfernt. In sehr begehrter ruhiger Hanglage, ca. 480 Meter über
dem Meeresspiegel, haben Sie einen absoluten Traumblick über das Meer
und auf die beiden Nachbarinseln La Gomera und Teneriffa und die
Mondberge.
Zum nächstgelegenen Badestrand sind es ca. 7 km und in ca. 10 Minuten
sind Sie an der Südspitze am Leuchtturm, auch mit Bademöglichkeiten.
Besonderes:
Sie leben abseits von jeglichem Straßenverkehr, und erreichen in wenigen
Minuten für den täglichen Einkaufsbedarf direkt in Montes de Luna den
nächstgelegenen auch mit Bioprodukten bestens sortierten Supermarkt.
Zum Städtchen Mazo mit guter Infrastruktur sind es ca. 15 Autominuten.
Die sehr grüne und ruhige Ostseite der Insel ist allgemein weniger vom
Tourismus frequentiert, hier läßt sich noch die ländliche und wirklich
ursprüngliche echte palmerische Lebensweise der Einwohner genießen.
Grundstück:
Die ca 7.000 m² große Gartenlandschaft liegt in leichter terrassenförmiger
Hanglage und ist ringsum mit einer Steinmauer aus handgeschlagenem
Granit eingefriedet. Sämtliche Wege und lauschige Sitzplätze im Anwesen
sind aus Naturstein gestaltet.
Zufahrt:
Eine großzügige Einfahrt (auch mit Platz für Baufahrzeuge) führt auf das
Grundstück und bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge.
Derzeit steht ein großes Doppel - Carport zur Verfügung und ohne großen
Aufwand lassen sich zusätzlich noch bequem 2 Garagen erstellen.
Bauweise:
Nur wenige Häuser sind in ihrem Ursprung noch so wunderbar erhalten.
Über die letzten 15 Jahre wurden die einzelnen Gebäudeteile sehr sensibel
und stilecht restauriert. Alle Außenwände bestehen aus ca. 80 cm
Naturstein, und die palmerische Dacheindeckung aus gebrannten
Ziegelsteinen und Holzbalkendecken gewährleisten als beste Isolierung
Sommer wie Winter eine gleichmäßig angenehme Temperatur.
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Palmerische Finca auf La Palma, Bezirk Villa de Mazo / Kanarische Inseln / Spanien
Seite 3
Wohnfläche:
Derzeit ca. 180 m² mit der Option, dass noch ca. 80 – 100 m² z.B. für ein
freistehendes Ferienhaus - mit eigener separater Zufahrt - zwecks
möglicher Vermietung ohne weiteres hinzugebaut werden kann ( Pajero).
Auch ein Ausbau des bestehenden Hauses ist um diese m²- Größe möglich.
Aufteilung:
4 Lebensräume, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum,
1 Werkraum im Garten und ein großer Wasservorratstank
Ausstattung:
Die Räumlickeiten wurden mit sehr viel Geschmack für das Detail
ausgestattet. Die Böden sind mit schönem Holz belegt, die palmerischen
Fenster und Türen aus einheimischen Teakhölzern mit Glasdurchsichten. alle
auch mit Fliegengittervorrichtungen und Klappläden. Zusätzlich zum Gäste Bad ist ein neues großzügiges Bad entstanden. Die hübsche Wohnküche ist
der Mittelpunkt des Hauses, und mit dem gemütlichen Holzofen, in dem auch
Brot gebacken wird, bieten sich viele Stunden der Gemeinsamkeit. Auf einer
traumhaften Terrasse - geschützt mit einem Sonnendach - erleben Sie
herrlich entspannte Mußestunden.
Heizung:
2 urgemütliche Öfen werden mit dem Holz vom eigenen Grundstück befeuert,
und in der Küche wird mit Gas gekocht.
Gartenanlage:
Die einmalige Gartenlandschaft ist sehr interessant für den Pflanzenliebhaber, der hier botanische Raritäten aus der ganzen Welt findet. Seltene
Zierpflanzen, Mandelbäume und außergewöhnliche Palmen schmücken die
Anlage, und durch eine gute Bewässerungsanlage gedeihen Weinreben,
Orangen- Mandarinen- Zitronen- Pflaumen- Guaren und Kumquatbäume auf
das Prächtigste. Selbstverständlich kann man sich aus dem großen Garten
mit den eigenen Bioprodukten wohltuend gesund ernähren.
Sonstiges:
Das Anwesen zeigt sich in jeder Hinsicht als ein absolutes Kleinod, und der
Platz kann bequem auch für zwei Familien ausgerichtet werden. Durch das
besondere Klima dieser Insellage läßt es sich hier natürlich hervorragend
und auch ganzjährig wunderbar leben.
Übernahme:
Das Anwesen wird nur aus Gesundheitsgründen abgegeben, wobei eine
Übernahme nach Absprache auch zeitnah erfolgen kann. Eine persönliche
Besichtigung vor Ort ist lohnenswert, und kann in Abstimmung mit uns
jederzeit durchgeführt werden.
- Planunterlagen können auf Anfrage gerne eingesehen werden. -
Kaufpreis:
395.000 €
Provision:
3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer
Weitere Informationen gerne unter:
Tel: 0511 - 52 52 13 oder [email protected]
www.kirchrode-immobilien.de
- Immobilienfirma seit 25 Jahren -
Tel:
Fax:
Großer Hillen 24
30559 Hannover
[email protected]
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Dipl.-Ing. Gerrit Gessler
05 11 • 52 52 13
05 11 • 52 52 83
Superb property in a fantastic location
Life in a mild climate
Property specifications:
Sale Price:
395,000.00 €
Location:
Island of La Palma / Villa de Mazo
Canary Islands / Spain
Commission:
Plot:
Living area:
approx. 7,000 square metres
approx. 180 square metres,
can be added to
3.57 per cent of the
sale price incl. VAT
payable by purchaser
- for full details, refer to page 2 -
All information is provided according to best knowledge.
The right to make alterations and/or prior sale is reserved.
This expose is advance information.
Typical La-Palma Finca on La Palma, Villa de Mazo / Canary Islands / Spain
Page 2
Information Overview
Property for Sale:
Genuine La-Palma style property in a prominent, exclusive location, with
uninterruptible views of the Canary Island La Palma, also quite rightly
known as the „Green Pearl“ and which the islanders themselves call the
„Isla Bonita“.
Location:
Montes de Luna, in Villa de Mazo, on the south-east side of the island, just
30 kilometres south of the capital Santa Cruz, and a 20-minute drive to the
airport.
Situated on a very desirable, tranquil hillside, approximately 480 metres
above sea level, you will have absolutely dream vistas over the ocean and
the two neighbouring islands of La Gomera and Teneriffe, as well as the
Mountains of the Moon.
Special features:
You will be living away from any kind of street traffic, and yet be able to go
shopping for your daily necessities directly in Montes de Luna, where
there is a well-stocked supermarket, which also includes bio-products.
The little town of Mazo, which has good infra-structure is about a quarter
of an hours drive distant.
The very green and tranquil eastern side of the island is generally lessfrequented by tourists, you will be able to appreciate the rural and truly
genuine La-Palma lifestyle of the islanders here.
Stand:
The approximately 7,000 square metre landscaped garden is on a slightly
terraced hillside, enclosed within a dry stone wall of hand-dressed granite.
All of the pathways and gazeboes on the property are of native stone.
Approach:
A generously-proportioned entrance (big enough for construction
vehicles) leads onto the property, providing ample room for vehicles.
There is currently a large double car-port, and an additional two garages
can be easily erected.
Construction:
Only a very few houses have been so wonderfully preserved in their
original condition. Over the past 15 years, the individual sections of the
building have been very carefully refurbished in the original style. All
external walls are made of approximately 80 cm thick natural stone, and
the La-Palma roofing of kiln-fired tiles and wooden-beamed ceilings
guarantees the best insulation and a pleasant ambient temperature,
summer and winter alike.
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Typical La-Palma Finca on La Palma, Villa de Mazo / Canary Islands / Spain
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Heating:
Two really cosy wood-burning stoves fired with wood from the property, and in
the kitchen cooking is done with gas.
Living area: At present around 180 square metres, with the option of adding a further 80
to 100 square metres, for instance as a free-standing holiday bungalow –
with its own driveway – possibly for rental purposes, could easily be built
(Pajero). Adding to the existing house to the same extent is also possible.
Rooms:
Living room, dining room, 2 bedrooms, house utility room, lumber room,
1 workroom in the garden and a large water storage tank.
Outfitting:
The rooms have all been fitted out with a great deal of attention to detail. The
floors have been beautifully laid with wood, the La-Palma windows and doors are
made of native teak with glass panels, and are all also fitted with insect screens
and folding louvres.
In addition to the guest bathroom, there is a new, generously-proportioned
bathroom. The pretty, open-plan kitchen is the centre of the house, and with the
cosy wood-burning stove, in which it is also possible to bake bread, many hours
can be spent together.
The wonderful terrace – protected by a sun roof – will provide you with hours of
true relaxation.
Garden:
The uniquely landscaped garden, with its botanical rarities from all over the
world, is a source of great interest for plant lovers, rare ornamental plants,
almond trees and unusual palm trees adorn the garden, and an efficient irrigation
system ensures that vines, orange, tangerine, lemon, plum guava and kumquat
trees all thrive magnificently. One can of course also take pleasure in eating the
biologically-grown products from the large garden.
Remarks:
The property presents itself as an absolute jewel in every respect, and the space
available would also be ample for two families. The special climate prevailing in
this island location is also wonderfully suited for year-round living.
Takeover:
This property is being disposed of solely for health reasons, whereby takeover
arrangements could also be instituted at short notice. Viewing this property
personally is worthwhile and can be arranged at any time through us.
Property and building plans can be viewed on request.
Sale Price:
395.000 €
Commission:
3.57 percent of the sale price including VAT payable by the purchaser.
Should you require any additional information please do not hesitate to get in touch with us:
Tel: +49 (0) 511 - 52 52 13 or [email protected]
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