Mit Volldampf in neue Herausforderungen
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Mit Volldampf in neue Herausforderungen
City Carré spezial 13. Januar 2013 Seite 5 - Anzeige / Verlagssonderseite - Mit Volldampf in neue Herausforderungen City Carré-Centermanager Guido Reuter gibt einen Ausblick auf das Jahr 2013 D as City Carré hat ein gutes Jahr hinter sich. Einige Bauvorhaben wurden umgesetzt, man konnte wieder viele Stars im Center begrüßen und mit der „Comedy Lounge“ wurde eine neue Veranstaltungsreihe erfolgreich etabliert. Was für 2013 alles ins Haus steht und welche Veränderungen es geben wird, darüber sprach der General-Anzeiger mit Centermanager Guido Reuter. GA: Herr Reuter, wie verlief das Jahr 2012 für Ihr Haus? Guido Reuter: Wir können auf ein positives Jahr 2012 zurückblicken. Die Besucherzahlen im City Carré sind konstant geblieben und die Umsätze konnten bei den meisten Geschäften des City Carré gesteigert werden. Da 3/4 - das sind ca. 80.000 m² - unserer Mietfläche jedoch Büromietfläche ist, ist die Bürovermietung für den Erfolg unseres Hauses sehr entscheidend. Mehr als 90 Prozent der 80.000 Quadratmeter sind inzwischen fest vermietet. Das ist natürlich ein gutes Ergebnis und darauf können wir auch stolz sein. Zu den größten Büromietern im City Carré gehören die Städtischen Werke Magdeburg, die ÖSA - Versicherungen, das Wirtschaftsministerium SachsenAnhalt, das Landesamt für Vermessung und Geoinformation, die Arbeitsagentur, die Bundespolizei, die Deutsche Bahn und das Bosch Communication Center - um nur einige zu nennen. Auch das Cinemaxx - Kino gehört zum City Carré. Wir sind ein Büro- und Dienstleistungskomplex mit integriertem Einzelhandel. Gibt es in diesem Jahr neue Mieter im Einzelhandel? Die genauen Mieternamen kann ich noch nicht verraten. Wir werden uns aber in jedem Fall im Gastronomiebereich erweitern und auch im Textileinzelhandel. Bereits Anfang Januar konnten wir im Untergeschoß ein neues Neckermann-Reisebüro mit Ticketverkauf eröffnen. Medimax wird im Frühjahr sein gesamtes Geschäft umbauen, der Eingangsbereich wird neu gestaltet. Dort soll dann künftig auch wieder der Ausgang sein. Auch unser Taschenladen Marc Picard und Arko werden ihre Läden neugestalten. Letztes Jahr wurden große Teile der Parkgaragen neu gestaltet. Wie ist da der Stand Stars ins City Carré. Wer hat sich als nächstes angekündigt? Zuletzt konnten wir ja im Dezember mit einem ganz tollen Auftritt die Puhdys begrüßen. Im Februar haben wir beispielsweise DJ Ötzi zu Gast und wir werden wahrscheinlich auch den nächsten „Deutschland sucht den Superstar“-Gewinner im Haus haben. Klingt das neue Jahr, wie bereits 2012, wieder mit der „Comedy-Lounge“ aus? Ja, die Comedy-Lounge wird es wieder geben. Wer als Shooting-Star auf Ingo Appelt folgen wird, steht noch nicht fest. Dies ist immer etwas von den Kosten abhängig und der Bereitschaft der einzelnen Künstler. Wir liebäugeln mit Kaya Yanar. Generell wollen wir an dem Konzept festhalten, da die Veranstaltung sehr gut bei Besuchern und Mietern ankam. Der Abend - Auftritt von Ingo Appelt wurde von über 1.000 Gästen im City Carré verfolgt. „Wir wollen noch mehr für unsere Kunden da sein“ Was haben Sie sich als CenSeit 2008 Centermanager des City Carré: Guido Reuter. Auch für das Jahr 2013 haben er und sein Team sich einiges vorgenommen, um das Einkaufen und Verweilen im Center noch attraktiver zu gestalten. Foto: sse termanager auf die Fahnen der Dinge? Bei unseren Parkflächen hat sich innerhalb des letzten Jahres eine ganze Menge getan. Wir haben die Einfahrtsbereiche gegenüber dem Intercity-Hotel komplett neu gestaltet. Große Tiersymbole schmücken nun die Wände der Einfahrten und finden sich auch in den Untergeschossen wieder. Wenn man also ins Parkhaus am Intercity – Hotel einfährt, taucht man sozusagen in eine UnterwasserMeerwelt ab. Delfin, Schildkröte und Co. dienen dann auf den drei Parketagen als Orientierungsfiguren. Man merkt sich „Delfin“ und weiß, zu welchem Parkdeck man nach dem Einkauf aufbrechen muss. Diese Orientierungshilfen werden künftig auch in den Gängen zum Parkhaus angebracht. Wird nun auch die Einfahrt an der Ernst-Reuter-Allee umgestaltet? Ja. Wir wollen in diesem Jahr auch im Bereich Einfahrt Ernst-Reuter-Allee mit der Umgestaltung beginnen. Auch hier sollen neue Tiersymbole und die Beschichtung der Parkhausfläche dafür sorgen, dass dieser Abschnitt unserer Tiefgarage übersichtlicher, freundlicher und heller wird. Bislang war der Fahrbahnbelag eher dunkel. Dieser wird in diesem Jahr auch im Kinobereich heller gestaltet, damit das Licht besser reflektiert wird. Preise und Extrakonditionen bleiben unverändert Wenn wir schon mal bei den Tiefgaragen sind: Verbesserter Service klingt irgendwie nach steigenden Preisen?! Nein, trotz der hohen Investitionsmaßnahmen werden unsere Preise in den Parkhäusern konstant bleiben. Das bedeutet, dass man für die erste Stunde € 0,30,- für ein Ticket bezahlen muss, in der zweiten Stunde werden € 0,60,- fällig, ab der dritten Stunde muss dann € 1,- bezahlt werden. Und die Extrakonditionen bleiben erhalten? Natürlich! Kaufland-Kunden können anderthalb Stunden umsonst bei uns parken, Besucher des Cinemaxx-Ki- nos sogar vier Stunden. Eine Bedingung muss dabei aber nach wie vor erfüllt werden: Das Parkticket muss jeweils an der Kasse abgestempelt werden. Als erstes Großereignis steht wieder die Ausstellung „World Press Photo 2012“ ins Haus. Bereits zum achten Mal wird diese Schau der weltweit besten Pressefotos des Jahres ab dem 21. Januar bei Wird es weitere bauliche uns zu sehen sein. Wir freuen Veränderungen geben? uns, dass die Sponsorpartner Wir werden anfangen, die der letzten Jahre – die StadtTiefgaragen auf LED-Be- sparkasse Magdeburg, SWM, leuchtung umzurüsten. Wir ÖSA und Volksstimme - wiewollen durch diesen Schritt der mit im Boot sind. Unsere umweltbewusster werden. klassischen Veranstaltungen Einen ganz neuen Service wie die Gesundheitstage, bieten wir unseren Büromie- die Modellbauausstellung tern seit August. Wir haben und die Jugendweihemodas erste Fahrradparkhaus denschau wird es ebenfalls Magdeburgs eröffnet. Dort wieder geben. Letztgenannkönnen - vorerst ausschließ- te Veranstaltung wird am 23. lich - Mitarbeiter unserer Februar stattfinden und von Mieter ihre Fahrräder si- Stephan Michme vom mdr cher unterbringen. Für eine moderiert werden. monatliche Gebühr von € 5,erhält der Nutzer einen ZuIm Sommer präsentierte gangschip zum Fahrradpark- das City Carré bislang imhaus, mit dem man die Tür mer riesige Urzeittiere wie öffnet. Dieses Angebot wol- beispielsweise Dinosaurier. len wir im Laufe des Jahres Auf was dürfen wir uns 2013 für Jedermann öffnen. Auch freuen? eine Steckdose für E-Bikes Dieses Mal wird es keine wird eingerichtet. riesigen Lebewesen geben, sondern eher das Gegenteil. Das City Carré ist nicht nur Wir präsentieren im Sommer Shopping-, sondern auch Un- die größte Playmobil-Austerhaltungsmeile. Was steht stellung Deutschlands. auf dem Veranstaltungsprogramm für dieses Jahr? Immer wieder kommen für das City Carré geschrieben? Wir möchten auch 2013 als ein persönliches Einkaufszentrum für unsere Kunden da sein und noch mehr auf deren Wünsche und Bedürfnisse eingehen. Dies bedeutet auch, dass wir ständig versuchen, unseren Branchenmix weiter zu verbessern. Wir werden unsere Kunden fragen, welche Läden fehlen und was genau noch gewünscht ist. Die Textilreinigung im Untergeschoß hat sich bewährt, wahrscheinlich wird das Angebot 2013 weiter ausgebaut. Im neuen Reisebüro können ab sofort auch Eintrittskarten für Sport- und Kulturveranstaltungen in Magdeburg erworben werden. Zudem denken wir über eine Gepäckaufbewahrung nach. Wir werden also unser Serviceangebot weiter ausbauen. die nicht mehr vermietet werden können. Der Nordabschnitt des Breiten Weges wird vornehmlich von preiswerten Fachmärkten dominiert. Der inhabergeführte Einzelhandel nimmt immer weiter ab. Für das Filetgrundstück „Blauer Bock“ ist keine Lösung in Sichtweite. Diese Entwicklung ist natürlich alles andere als gut, zumal in den nächsten Jahren die benötigten Einzelhandelsflächen eher rückläufig sind. Grund dafür ist, dass zwar die Einwohnerzahl Magdeburgs relativ stabil ist, jedoch das Umland Einwohner verliert. Der sogenannte Speckgürtel, von dem auch der Einzelhandel in der Innenstadt lebt, wird immer kleiner. Außerdem nimmt der Internethandel einen immer größeren Stellenwert ein, so dass wahrscheinlich in den nächsten Jahren immer weniger Verkaufsflächen benötigt werden. Auf diese Herausforderungen muss sich eine Stadt einstellen. Sie sind seit kurzem Vorstandsmitglied der IG Innenstadt. Wie sehen Sie die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Innenstadtakteuren? Die Zusammenarbeit mit meinen Vorstandskollegen schätze ich als sehr produktiv ein. Ziel muss es sein, das alle Innenstadtakteure noch weiter zusammenwachsen und dass viel mehr gemeinschaftliche Anstrengungen aus der Riege der Innenstadthändler kommen. So sollte nicht immer jeder sein eigenes Süppchen kochen, sondern gerade bei verkaufsoffenen Sonntagen oder bei gemeinschaftlichen Aktionen sollten wir gemeinschaftlich werben und gemeinschaftlich unsere Stärken herauszuheben versuchen und diese auch nach außen kommunizieren. Da sind wir auf einem guten Weg, aber es geht im Jahr 2013 sicherlich auch noch viel besser. Momentan bereiten wir das neue Europafest vor, dass anstatt des Stadtfestes von Pfingstfreitag bis Pfingstmontag die Innenstadt beleben soll. Und was macht der Privatmann Guido Reuter im Jahr Wie bewerten Sie den Ein- 2013? Sport treiben und an zelhandel der Innenstadt? Die Situation des Einzel- meinem ersten Triathlon teilhandels in der Magdeburger nehmen. Außerdem möchte Innenstadt ist schon ange- ich mit dem Mountainbike spannt. An den sogenannten durch Montenegro reisen 1A-Lagen, wie der Ernst-Reu- und dieses Land kennenlerter-Allee oder auch am Brei- nen und mal die höchsten ten Weg, sieht man immer Gipfel der Ostalpen zu Fuß mehr Einzelhandelsflächen, besteigen. Neuer Ticketshop im City Carré Schlagerstars kommen Magdeburg (sse). Das City Carré hat im Dezember seinen Branchenmix erweitert. Neu hinzugekommen ist das „Neckermann Reisebüro“. Beratungsstark angeboten werden neben Reisen von Neckermann und Thomas Cook, kleine und große Urlaubsträume von allen namhaften Anbietern. Die Palette reicht von Pauschal- und Bausteinreisen bis hin zu Bus- und Kreuzfahrten. Das Serviceangebot ergänzt der integrierte „Biber-TicketShop“. Hier können Eintrittskarten für Veranstaltungen in Magdeburg und deutschlandweit erworben werden. Der GA sprach mit Reiseberaterin Christin Löffler. Seit wann gibt es das „Neckermann Reisebüro“ im City Carré? Wir sind ganz neu im Center, haben am 12.12.2012 eröffnet. Was gefällt Ihnen besonders am City Carré? Die Lage ist natürlich sehr gut. Das City Carré befindet sich im Herzen von MagdeReiseberaterin Christin Löffler kennt die Trends für die neue Saison. Foto: sse burg. Wo gehen Sie im City Carré am liebsten Einkaufen? hole mir den Frühling nach liegen derzeit im Trend? Kurs. Der Kunde möchte Ich gehe am liebsten im Hause. Reisen in Deutschland ste- etwas erleben und setzt zuBlumenladen einkaufen und Welche Urlaubsangebote hen derzeit ganz hoch im nehmend auf Individualität. Magdeburg (red). Norman Langen ist das, was man in der Szene einen „guten Jungen“ nennt. Er hat vieles erreicht und doch ist ihm der Erfolg nicht zu Kopf gestiegen. Norman ist geerdet, einer von uns und keinen Millimeter abgehoben. Mit dem neuen Album „100% Norman“ geht er musikalisch einen mutigen Schritt voran und gewährt uns einen musikalischen Einblick in die Welt des Schlagerstars. Norman Langen wird davon am 15. Januar auch alle Magdeburger überzeugen. Er ist an diesem Tag ab 18 Uhr im City Carré zu Gast, absolviert einen Kurzauftritt und steht anschließend für eine Autogrammstunde parat. Am 29. Januar, 18 Uhr, ist eine weitere Schlager-Größe im City Carré zu Gast. G.G. Anderson kommt ebenfalls für einen Kurzauftritt und eine Autogrammstunde eigens nach Magdeburg. Im Gepäck hat er sein neues Album, welches Ende des Monats erscheint. G.G. Anderson gilt als der ewige Sonnyboy des deutschen Schlagers und hat in 40 Jahren Der Liebling aller Schwiegermütter, Norman Langen, Musikkarriere schon jede kommt am 15. Januar ins City Carré. G.G. Anderson präMenge Hits herausgebracht. sentiert sich am 29. Januar. Parkhauspreise im City Carré: 1. Std. 0,30 €, 2. Std. 0,60 €, Kauflandkunden parken 1,5 Std. kostenlos, CinemaxX-Kino-Besucher parken 4 Std. gratis