Potsdamer Platz Arkaden Berlin

Potsdamer Platz Arkaden
Berlin
1
OBJEKTDATEN
Eröffnung
02.10.1998
Verkaufsfläche
ca. 40.000 m²
Arbeitsplätze
ca. 1.000
Anzahl Shops
ca. 130
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
3
ca. 4.000
Einkaufs- und Erlebnisraum mit Weltstadtflair
Der nach einem Masterplan des italienischen Star-Architekten Renzo Pioano entworfene Shopping-Boulevard ist geprägt
von Licht, Transparenz und Eleganz. Auf drei Ebenen bieten die glasüberdachten Arkaden Platz für über 130
Fachgeschäfte, Dienstleister, Restaurants und Cafés.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
96,4
Zentralitätskennziffer
110,6
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
2
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Als Einkaufs- und Erlebnis-Attraktion im Herzen der Hauptstadt sind die
Potsdamer Platz Arkaden Anziehungspunkt für Besucher aus Berlin,
Deutschland, Europa und der ganzen Welt. Rund um den Standort
leben ca. 4,3 Millionen Einwohner.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
46.630
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
658.751
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
2.259.020
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
1.096.533
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
ab 45 Min.
189.344
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
4.250.278
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
3
S
er
nn
st r
St
res
em
a
g
pzi
Lei
Potsdamer
Platz
tr.
Potsdamer
Platz
Renzo Piano
Hochhaus FontanePlatz
Ko
Haus
llh
Huth
off
A
l
-T
ow te P
o
er
tsd
r.ame
-St
rS
Fry
tr.
n
ia
Var
str.
ert
Eb
Potsdamer
Platz
str
.
Eic
hh
or
n
Voxstr.
tr.
er S
am
tsd
Po
er
ow
nT
Bah
Schellingstr.
S. tr
ck-
-Be
wig
Lud
SonyCenter
Lage/ÖPNV-Anbindung
Linkstraße
t
h
Eic
rns
e
raß
MarleneDietrichPlatz Musical-Theater
Die Potsdamer Platz Arkaden sind mit dem Pkw u. a. über die Potsdamer Straße/
Leipziger Straße (B 1) sowie über den Tiergartentunnel (B 96) sehr gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt am Standort befindet sich der Bahnhof „Potsdamer
Platz“ (S-Bahn S1, S2 und S25 sowie U-Bahn U2 und Züge des DB-Regionalverkehrs).
ho
Staatsbibliothek
� Fußgängerzone
� Potsdamer Platz Arkaden Berlin
4
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
Branchen- und Mietermix
Entlang der Ladenpassage präsentieren sich ca.110 Fachgeschäfte, Restaurants und
Cafés. Weitere ca. 20 Shops und Gastronomiebetriebe befinden sich außerhalb der
glasüberdachten Ladenstraße. Ihren Besuchern bieten die Arkaden ein attraktives
und vielfältiges Warensortiment mit Weltstadtflair und Lokalkolorit.
Kundenservice
Service-Einrichtungen sind u.a. behindertengerechte Eingangstüren und Toiletten,
ein Wickelraum, öffentliche Fernsprecher, EC-Automaten, ein Postamt, eine
Theaterkasse sowie ein Kunden-Informationsstand.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
33.072
ANKERMIETER
FOREVER 21, H & M, REWE, TK MAXX, WOEHRL
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
5
Investoren
Nachhaltigkeit
Brookfield
Nachhaltig denken und handeln - von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert
der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen
und den CO -Ausstoß zu senken. Das Projekt Potsdamer Platz hat in puncto Nachhaltigkeit weltweit neue
Maßstäbe gesetzt. Der Einsatz von umweltgerechten Baustoffen, der Verzicht auf Klimaanlagen, die Nutzung
von Regenwasser für die Wasserversorgung und die zentrale Mülltrennung sind vorbildlich. Dafür hat der
Potsdamer Platz als eines der ersten Stadtquartiere das Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber erhalten.
6
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
7
Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
8
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
Erdgeschoss
Verkaufslächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Obergeschoss
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
9
Management und Vermietung
10
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
ADRESSE
Potsdamer Platz Arkaden Berlin
Center-Management
Alte Potsdamer Str. 7
10785 Berlin
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +49302559270
Fax +493025592769
E-Mail: [email protected]
www.potsdamer-platz-arkaden.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Tanja Lewin
Stephan Raml
Leasing-Manager:
Harald Vesper
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 12.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]