LIEGENSCHAFT AUS EINEM TESSINER HAUS UND EINEM
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LIEGENSCHAFT AUS EINEM TESSINER HAUS UND EINEM
LIEGENSCHAFT AUS EINEM TESSINER HAUS UND EINEM RUSTICO CANTON DA FUND, 6805 MEZZOVICO - VIRA ADRESSE ART LIEGENSCHAFT LAGE Canton da Fund 6805 Mezzovico - Vira Tessiner Haus und Rustico Ruhig und sonnig an leichter Hanglage casafile GmbH, Strada da Pizzögna 3, 6574 Vira Gambarögnö, Schweiz Tel: +41(0)91 795 35 90 Fax: +41(0)91 795 35 92 E-Mail: infö@casafie.ch www.casafile.ch BESCHREIBUNG Die Liegenschaft ist sonnig und ruhig gelegen und befindet sich in alten Dorfkern von Mezzovico an leichter Hanglage. Sie besteht aus einem typischen Tessiner Haus auf 3 Stockwerken und einem Rustico die nur durch einen schmalen Durchgang voneinander getrennt sind. Im Tessiner Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnraum mit offenem Kamin und in den oberen Etagen ein Schlafzimmer und ein weiterer Wohnraum mit schöner Sicht auf die Berge. Das Treppenhaus wird gemeinschaftlich von beiden Hausteilen genutzt. Im danebenliegenden Rustico sind die Küche und das Bad untergebracht, da das Haus über keinen eigenen Wasseranschluss verfügt. Ein kleiner, schön angelegter Garten, Sitzplätze und zwei mit Reben überdachte Pergolen gehören ebenso dazu. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse an der sich auch öffentliche Parkplätze befinden. Art des Objektes: Anzahl Zimmer: Wohnfläche: Grundstücksfläche: Parkplätze: Anzahl Badezimmer: Balkonen, Terrassen, etc.: Heizungsart: Warmwasseraufbereitung: Baujahr: Bauweise: Objektzustand: Typisches Tessiner Haus und Rustico 4 Tessiner Haus ca. 88 m² / Rustico ca. 24 m² 226 m² Öffentliche Parkplätze 1 mit Dusche/Lavabo im Rustico Garten, Pergolen und div. Sitzplätze Elektro und offener Kamin Boiler Tessiner Haus, unbekannt Rustico (ehemaliger Stall, Ausbau in 1985 ) Massiv Gut unterhalten UMGEBUNGSBESCHREIBUNG, INNENAUSBAU, BESONDERE INSTALLATIONEN Umgebung: Aussicht: Nähe zu Läden, Post, etc.: Öffentliche Verkehrsmittel: Alter Dorfkern Vom Garten und oberer Etage Sicht auf die Berge Dorfladen 250 m Bushaltestelle Küche: Bodenbeläge: Fenster: Einfache Küchenzeile mit Elektroherd und Kühlschrank Fliesen, Parkett und Teppichboden im Schlaf-/Wohnraum Holz Seite 2 FOTOS AUSSENAUFNAHMEN Seite 3 Seite 4 Seite 5 Seite 6 INNENAUFNAHMEN TESSINER HAUS Seite 7 Seite 8 Seite 9 Seite 10 Seite 11 INNENAUFNAHMEN RUSTICO Seite 12 Seite 13 DETAILFOTOS RUSTICO Seite 14 Seite 15 Seite 16 DETAILFOTOS TESSINER HAUS Seite 17 Seite 18 Seite 19 Seite 20 ZUGANG ZUR LIEGENSCHAFT Seite 21 PLÄNE RUSTICO Seite 22 Seite 23 Seite 24 PLÄNE TESSINER HAUS Seite 25 Seite 26 Hausansicht Seite 27 Seite 28 KARTEN / MAPS Seite 29 Seite 30 Seite 31 Seite 32 DIESE LIEGENSCHAFT AUF EINEN BLICK LAGE ERSCHLIESSUNG BAUQUALITÄT Kernzone Direkte Zufahrt zum Haus ländlich Aussicht oder Seesicht nur Dauerwohnsitz INNENAUSBAU WOHNQUALITÄT Gut unterhalten Höchster Standard, Luxus ganzjährig bewohnbar Parkplätze auf Grundstück Renovationen angezeigt Gepflegter Innenausbau Garten vorhanden öffentliche Verkehrsmittel Renovationsbedarf gross Küche, Bäder zeitgemäss Schwimmbassin Aus- und Umbau möglich Heizung zeitgemäss Terrasse, Sitzplatz Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Oliver Keller, Direktwahl +41(0)91 795 35 90 oder [email protected] Seite 33 DAS CASAFILE TEAM Brigitte Keller Martin Keller Immobilienverkauf und Immobilienverwaltung SVIT Schweiz Immobilienschätzer Mitglied SIV (Schweizer Immobilienschätzer Verband) Oliver Keller Eva Maccarinelli Betriebsökonom HWZ Industriekauffrau Für der Verkauf von Immobilien im Tessin sind Sie bei casafile an bester Adresse. Besuchen Sie uns auf www.casafile.ch oder auf www.facebook.com/casafile Die Fotos in dieser Präsentation wurden teils mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Die in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen (alle Rechte vorbehalten). Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Quelle: search.ch, maps.google.ch, openstreetmap.org, sbb.ch Seite 34