Zu verkaufen: Ferienhaus / Rustico in Cragno

Zuverkaufen:Ferienhaus/RusticoinCragno
ZumRusticoselber:
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Wohnflächecirca85m2,welcheauf4Zimmerverteiltist.EinKeller(circa8m2)und
einseparaterAbstellraum(circa10m2)gehörenebenfallsdazu.
GesamtflächedesGrundstückslautGrundbuchauszug:247m2.DasGrundstück
selberistinHanglageindenSüdwestenausgerichtetundliegtinderSchutzzonedes
MonteGenerosos(esdarfdaherhinterundvordemHausgebautwerden).Sehr
ruhiggelegen.
HochwertigerAusbau:KüchemitGranitoberfläche,Glaskeramikkochfeld,
Kühlschrank,DampfabzugmitAussenanschluss,Geschirrspülerundkombinierten
Back-undMikrowellenOfen.
ImErdgeschosselektrischeBodenheizung,BadezimmerelektrischerHeizkörper,
elektrischerBoiler.ImObergeschossnichtfixinstallierteelektrischeÖlradiatoren.
OffenesCheminéeimWohnbereich
Grosser,offenerSitzplatzmitwunderschöner,unverbauter,Aussichtundmit
eingebautenGrill.
AnschlussaneinegenossenschaftlichebiologischeKläranlage(Anteilmuss
übernommenwerdenundistimKaufpreisinbegriffen)
ImJahr1996neuaufgebaut,projektiertdurchdenrenommiertenTessinerArchitekt
TitaCarloni.
MobiliarundAusstattungsindimPreisinbegriffen.
ZumPreis:
DerPreisbeträgt642'000CHFundbeinhaltet,nebstderImmobilie,allesobenerwähnten
Elemente.
ZuCragno:
DerWeilerliegtauf936mamsüdlichenHangdesMonteGenerosoinmittenvonWiesen,
circa9kmnordöstlichvonMendrisioundistTeilderpolitischenGemeindeMendrisio.Bei
schönemWettersiehtmanvomSitzplatzdesRusticosdasMonteRosaMassivundhateine
wunderschöneSichtaufdiedavorliegendeEbene.
ZurZufahrt
ZufahrterfolgtüberdieStrasseMendrison–Bellavista(MonteGeneroso).DerletzteTeil
derStrasseistnichtgeteert(circa2Km)unddieletzten75m(geradeaus)müssenzuFuss
gegangenwerdendaesnichtmöglichist,direktzumRusticozufahren.
ZuTitaCarloni
NachdemGymnasiumstudierteCarloniArchitekturanderETHZürich(Diplom1954).Nach
derWeiterbildungbeiRinoTamiundPeppoBrivioarbeiteteermitversch.Architekten
zusammen:LuigiCamenisch(1956-61),LuigiSnozzi,LivioVacchini(1965-68),MarioBotta
(ProjektfürdieneueETHLausanne,1970).MitMaxBillkonzipierteerdenSektor"Artde
vivre-Joiedevivre",daskulturelleZentrumderExpo64inLausanne.1960-67warC.
Mitgliedderkant.Denkmalschutzkommission,1968-91DozentanderArchitekturschuleder
Univ.Genf.1971-78sasserfürdenPartitoSocialistaAutonomoimTessinerGr.Rat.Zu
seinenwichtigstenBautengehörenHäuserinRovio(1957-68)undArosio(1968-74,1994),
ReihenhäuserinBalerna(1974),Appartements,LadenlokaleundBürosinLugano(1960),die
GrundschulevonStabio(1974)undderSitzderTessinerchristlich-sozialenOrganisation
(OCST)inLugano(1970).AusserdemschufC.1968zusammenmitSnozziundVacchinieinen
Plandeshist.ZentrumsvonBellinzonaundzeichneteauchfürversch.
Restaurierungsarbeitenverantwortlich,sofürjenederPfarrhäuserinSorengo(1968-71),
desGebäudesCityinChiasso(1989)unddesÄusserenderKathedraleS.LorenzoinLugano
(1998-2003).1988-89warerMitgliedderEidg.Kunstkommission.
Kontakt:
[email protected]