imobiliarias Praia Grande

2ª Reunião da Câmara Temática de
Grandes Empreendimentos, Setor Imobiliário e
Transformações Regionais da Baixada Santista
02/09/2015, Santos - Unimonte
"Arco-íris na plataforma de petróleo em Angra dos Reis" por Glauco
Umbelino - Flickr: Arco-íris na plataforma de petróleo em Angra dos
Reis. Licenciado sob CC BY 2.0, via Wikimedia Commons - http:
//commons.wikimedia.org/wiki/File:Arco-%C3%
"Parque Estadual da Serra do Mar - Ubatuba - Camburi 03
- 2008 mes02 dia 02" by RobsonRodrigues - Own work.
"Vista parcial de Cubatão SP a partir da Serra do Mar" por Ulrich
Peters - Flickr. Licenciado sob CC BY-SA 2.0, via Wikimedia
2ª Reunião da Câmara Temática Grandes Empreendimentos,
Setor Imobiliário e Transformações Regionais da Baixada Santista
Proposta da Pauta:
18h00 às 20h30
1- Apresentação Observatório (10’)
2- Encaminhamentos da 1ª Reunião (10’)
3 - Mapeamento Grandes Empreendimentos na Baixada Santista (10’)
4 - Apresentação IBAMA – Santos: Licenciamento Ambiental (45’)
5 - Diálogo sobre o licenciamento ambiental com IBAMA-Santos (45’)
6 - Planejamento – trabalho em grupo: proposta de ações (30’)
Histórico do Observatório Litoral Sustentável
● 2011: Início Projeto Litoral Sustentável - Desenvolvimento com
Inclusão Social. Convênio entre Instituto Pólis e Petrobras.
● 2011/ 2012 - Elaboração de diagnósticos municipais e diagnóstico
regional
● 2013/ 2014 - Elaboração, com participação da sociedade civil,
gestores públicos e empresários, das Agendas Municipais e Regional
de Desenvolvimento Sustentável com as ações estratégicas visando
construir um presente e futuro sustentáveis.
www.litoralsustentavel.org.br
Histórico do Observatório Litoral Sustentável
Histórico do Observatório Litoral Sustentável
www.litoralsustentavel.org.br
Papel do Observatório Litoral Sustentável
• Articulação e diálogo com sociedade civil, setor privado, Poder Público,
instâncias regionais, buscando articular e apoiar a priorização de
projetos de interesse regional com a premissa de somar, construir e
agregar
• Monitoramento das dinâmicas regionais do Litoral Paulista e das ações
das Agendas, com construção participativa de indicadores e atualização do
Banco de Dados Regional.
• Comunicação e disseminação de informações e conteúdos por meios
digitais (site/material informativo) e mediante capacitações e assessoria
técnica para projetos priorizados regionalmente;
• Articulação com atores e financiadores para sustentabilidade do
Observatório na região
Instâncias do Observatório Litoral Sustentável
Observatório Litoral Sustentável
CT Grandes Empreed.,
Setor Imobiliário e
Transformações Regionais
CT Desenvolvimento
Sustentável Povos e
Comunidades Tradicionais
Baixada Santista
Mesa de Diálogo Grandes
Empreendimentos
Instâncias
Regionais (parceria)
Câmara Temática Turismo
Sustentável
Litoral Norte
Encaminhamentos da 1ª Reunião da CT
(i)
Objetivos da Câmara Temática Grandes Empreendimentos, Setor
Imobiliário e Transformações Regionais da Baixada Santista
- Frentes de atuação prioritárias e escolhidas pelos participantes:
Capacitação
Monitoramento
- Temas prioritários para subsidiar as atividades do Plano de Trabalho da CT:
Licenciamento ambiental (compensações ambientais) e urbanístico
Direito à moradia (regularização fundiária e remoções)
Expansão portuária
Encaminhamentos da 1ª Reunião da CT
(ii) Dinâmica e cronograma das reuniões
- Quando?
Data de referência para as reuniões CT: 1ª quarta-feira do mês: 02/09, 07/10, 04/11,
02/12. As reuniões terão como referência o horário de 18h às 20h30.
- Onde?
Referências de local para as reuniões: Municípios do Litoral Centro (Santos, Praia
Grande, Guarujá, São Vicente, Santos, Bertioga).
- Próxima reunião será 02/09 com a pauta:
- “capacitação” sobre conceitos introdutórios de licenciamento urbanístico e
ambiental – conceitos introdutórios e formas de participação;
- proposta das ações do plano de trabalho da CT.
Mapeamento dos Grandes Empreendimentos na
Baixada Santista - atualizado
FPSO Cidade de São Vicente/Petrobras
Plataforma Merluza/Petrobras
Mapeamento dos Grandes Empreendimentos na
Baixada Santista - atualizado
Petróleo e Gás
➢ Empreendimento Carteira de Diesel na RPBC – Refinaria Presidente Bernardes de Cubatão –
Cubatão (em operação)
➢ Saipen do Brasil Serviços de Petróleo Ltda - preparação para as atividades relacionadas à
exploração do Pré-Sal (Instalada desde 2012 no Complexo Industrial e Naval de Guarujá/Cing)
➢ Sistema de Escoamento de Gás - Entre as Plataformas P-XIV e Merluza - Bacia de Santos –
Petrobras (em operação)
➢ Atividade de Produção e Escoamento de Petróleo e Gás Natural do Pólo Pré-Sal da Bacia de
Santos - Etapa 1- Petrobras (em operação)
Intervenções relacionadas:
- Atividade de perfuração de 120 poços por ano dentro da Área Geográfica da Bacia de Santos, com diversas unidades de
perfuração
- Atividades de instalação no âmbito dos Testes de Longa Duração - TLDs nas áreas Pré-Sal
- Instalação do FPSO BW Cidade de São Vicente - Unidade de Produção Responsável pelo Sistema de Produção Antecipada (SPA)
de Lula Sul, Campo de Lula e Sistema de Produção Antecipada (SPA)
Mapeamento dos Grandes Empreendimentos na
Baixada Santista
Petróleo e Gás
➢ Atividade de Produção e Escoamento de Petróleo e Gás Natural do Pólo Pré-Sal da
Bacia de Santos - Etapa 2 – Petrobras (em operação)
➢ Atividade de Produção e Escoamento de Petróleo e Gás Natural do Pólo Pré-Sal da
Bacia de Santos - Etapa 3 - Petrobras (em elaboração)
➢ Sistema de Fundeio por Monobóias Marítimas destinadas à movimentação de etanol e
água por operações de transbordo – Guarujá
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
Porto de Santos
Conceiçãozinha, Guarujá
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
Portos
➢ Ampliação do Porto de Santos – Guarujá e Santos
Intervenções relacionadas:
- Terminal Portuário BTP
- Centro Portuário Industrial, Naval, Offshore de Santos (complexo Bagres)
- Regularização do Porto Organizado de Santos
- Dragagem e aprofundamento do canal de navegação e bacias de evolução do Porto Org. Santos
- Remodelação rodoferroviária do trecho entre o canal 4 e a Ponta da Praia, prevendo implantação
de viaduto para acesso aos terminais do Macuco à Ponta da Praia
- Retificação do cais na região do Outeirinhos
- Terminal Marítimo na Alemoa e complexo Barnabé-Bagres
- Implantação de terminal multi propósito no Saboó
- Programa de Revitalização Porto Valongo
➢
➢
Porto Brasil – Peruíbe (suspenso judicialmente)
Expansão do Terminal Marítimo Ultrafértil - Santos
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
fotos
Aeroporto Guarujá
Ferrovia Santos-Campinas (Ampliação)
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
Aeroportos
➢ Aeroporto Civil Metropolitano do Guarujá - Secretaria de Aviação Civil
(SAC)/Prefeitura (autorizada a concessão)
➢ Ampliação do aeroporto de Itanhaém (incluída no Plano de Aviação
Regional)
➢ Aeroporto de Praia Grande
Ferrovias
➢ Ampliação das ferrovias Santos-Campinas – vários municípios
➢ Estrada de Ferro (transporte de passageiros Santos-São Paulo) – vários
municípios
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
fotos
VLT, Santos
Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Duplicação)
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
Rodovias
➢
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Ampliação da Rodovia dos Imigrantes – vários municípios
Remodelação da Rodovia Ayrton Senna – Praia Grande
Estrada Parelheiros-Itanhaém
Duplicação da Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera-Guarujá)
Implantação da Terceira Pista na Rodovia Imigrantes
Outras obras viárias
➢
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➢
VLT – Santos, Praia Grande e São Vicente
Avenidas Perimetrais – Santos e Guarujá
Ligação seca entre Santos e Guarujá (Túnel Santos-Guarujá)
Mergulhão (ligação por túnel entre o Valongo e Vicente de carvalho, no município
do Guarujá) - Santos
➢ Melhorias na via Expresso Sul – Praia Grande
➢ Construção do viaduto Jardim Samambaia – Praia Grande
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
fotos
Riviera de São Lourenço, Bertioga
Ocupação de alto padrão em área de risco, Guarujá
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
Imobiliário
➢ Expansão do condomínio Riviera – Bertioga (implantado)
➢ Projeto Guaratiba Resort – Bertioga
➢ Conjunto habitacional localizado na Vila Sônia (aproximadamente 1000
unidades) – Praia Grande
➢ Eco Plaza Praia Grande (Shopping, Hotéis, Edifícios Corporativos e
Residenciais) – Praia Grande - Arias Invespar Invest.e Partic. AMC
Holding e RRS Empr. Imobiliários (projeto aprovado pela Prefeitura)
➢ Shopping Center em Praia Grande - "Campo da Aviação" no Bairro
Aviação – Praia Grande
➢ Centro Comercial Andaraguá – Praia Grande
Grandes empreendimentos na Baixada Santista
Outros
➢ Reforma do estádio municipal do Guarujá
➢ Dutos - Plano Diretor de Dutos de São Paulo (PDD/SP) em São
Bernardo do Campo mas com influência o Parque Estadual da Serra do
Mar e Rodovia Anchieta
➢ Expansão da Dow Química – Guarujá
➢ Construção de piscinões no bairro Vila São Jorge dos Erasmos, área do
Museu do Engenho Erasmos e no Conjunto Residencial dos Estivadores
Planejamento CT: Propostas de ações
Objetivo da Câmara Temática: Articular um espaço público de diálogo
sobre os grandes empreendimentos na Baixada Santista a fim
promover ações de capacitação e monitoramento que colaborem para
a prevenção de conflitos socioambientais na região
Trabalho em grupos – temas prioritários :
1. Licenciamento ambiental e urbanístico (compensações ambientais)
2. Direito à moradia (regularização fundiária e remoções)
3. Expansão portuária
4. Outro(s)?
Proposta de ações para o Plano de Trabalho da Câmara Temática:
1ª cartela: Quais as ações de monitoramento prioritárias?
2ª cartela: Quais as ações de capacitação prioritárias?
Obrigado! Próxima reunião:
outubro de 2015, Santos
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07 de