Anzeigentext Herrstein

Kontakt: 06751 – 3669
oder
06788 - 644
1 Familienhaus mit viel
„Raum“ in Sien
Wohnen Sie in dieser einmaligen
Umgebung, dort wo sich dem Erholung
suchenden die besten Voraussetzungen
für Entspannung und Urlaub bieten.
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Baujahr 1953,
1986 - 1989 umfangreich renoviert
Keller: ca. 100 m²
EG:
ca. 100 m², = 1 Doppel-Wohnzimmer,
Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Bad/WC, überdachter Balkon als
Wintergarten nutzbar
OG:
ca. 100 m², = 4 Zimmer,
DG:
ca. 70 m² = ausbaubar
KG:
ca. 100 m², = 1 Abstellraum, 1 Kellerraum Lagerraum, 1 Kellerraum Waschküche, zzgl.
Kellerraum als Heizungsraum mit Öltanks (6000 l Fassungsvermögen)
Ausstattung:
Das Haus wurde 1953 erbaut, und in den Jahren 1986
bis 1989 umfangreich renoviert.
Dachziegeleindeckung, Fenster: Holzfenster mit
Doppelverglasung, Erneuerung der gesamten
Elektroinstallation des Hauses(1986),
Hauses(1986) Erneuerung der
Ölzentralheizung (1986). Im gleichen Jahr wurde das
Bad renoviert und neu gefliest.
Alle Renovierungsarbeiten sind belegt und können
nachgewiesen werden. Kellertreppe Beton,
Geschoßtreppen in Holz. Mit wenig Aufwand ist das Erdgeschoß behindertengerecht umzubauen,
insbesondere da das Haus mit Rollstuhl befahren werden kann. ISDN und DSL-Anschluss
Anschluss ist in Sien
möglich.
Vor und hinter dem Haus Grünanlagen, die auch als Nutzgarten umgestaltet werden können.
4-5 Autoabstellplätze
abstellplätze einschließlich Garage.
Garage
Die hintere Grünfläche kann vom Keller, der Garage und seitlich neben dem Haus begangen werden.
Lage:
55758 Sien, liegt an der B270 zwischen Idar-Oberstein
Idar Oberstein im Norden und Kaiserslautern im Süden in
einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft, dem „Nordpfälzer –Bergland.“
Bergland.“ ziemlich exakt in der Mitte
zwischen Nahe und Glan.
Kontakt: 06751 – 3669
oder
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Wanderwege, Sporthalle und Sportplatz, Vereine, Kirchen und andere Sehenswürdigkeiten prägen
das Bild von Sien. Kindergarten, Kinderspielplätze und Jugendräume, halten auch für Familien mit
Kindern ausreichend Angebote zur Verfügung. Arztpraxis, Physiotherapie-Massage und
Podologiepraxen sind vor Ort.
Metzgerei und Restaurant sind im Ort. Mehrere Bäcker fahren Sien mit einem Verkaufsmobil an und
halten in der Nähe des Hauses. Näheres unter: www.sien.de
Preis: 96.000,00 € VB - Privatverkauf, daher keine Maklerprovision
Kontakt: 06751 – 3669
oder
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