Bank- und Bürogebäude in Rapperswil-Jona

Bank- und
Bürogebäude
in Rapperswil-Jona
Einmalige Lage
627 m2 hochwertige Büroflächen
Mitten im Zentrum von Rapperswil-Jona
INHALT
Bank- und Bürogebäude in Rapperswil-Jona
Die Lage – Der Standort Rapperswil-Jona
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Die Lage – Situation
Seite 4
Das Gebäude – Eckdaten
Seite 5
Das Gebäude – Aufteilung
Seite 6 - 7
Weitere Informationen – Kontakt
Anhang – Grundrisse & Pläne
Bank- und Bürogebäude in Rapperswil-Jona
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DIE LAGE
Der Standort Rapperswil-Jona
Rapperswil-Jona ist eine der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton St.Gallen
Jona-Rapperswil ist das Regionalzentrum am oberen Zürichsee und grenzt an die Nachbarkantone Zürich und Schwyz. Die aufstrebende Gemeinde zählt 26‘250 Einwohnern. Sie bietet
eine ausgezeichnete Infrastruktur sowohl im Bereich des öffentlichen Verkehrs (Anschluss
an den Zürcher Verkehrsverbund, unmittelbare Autobahnanschlüsse, in 25 min in Zürich) als
auch in den Bereichen Einkaufs-, Dienstleistungs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangebot.
In Rapperswil-Jona werden in rund 1'400 Betrieben etwa 13'000 Personen beschäftigt.
Industriebetriebe mit Weltruf haben ihren Sitz in Rapperswil-Jona, so die Geberit Gruppe,
welche für Spitzenleistungen in der Sanitärtechnik bekannt ist, das Kunstoff-TechnologieUnternehmen WICOR (Weidmann International Corporation) und die Zementherstellerin
Lafarge-Holcim. Weitere Betriebe: Vinora AG, Feinstanz AG, Heinrich Schmid AG, Kundert
AG, Kunststoffe, die Helbling & Co. AG, Maschinen- und Metallbau, K. Fassbind-Ludwig &
Co. AG, FALU Maschinenbau, Schneider Stahlbau AG, AMRA Farben AG, Wild Armaturen
AG, Steiner Transport AG.
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DIE LAGE
Situation
Adresse:
Molkereistrasse 16, 8645 Rapperswil-Jona
Direkt an der verkehrsberuhigten Zone von Jona
Sehr hohe Passantenfrequenz
Bank- und Bürogebäude in Rapperswil-Jona
In unmittelbarer Nähe:
Migros, Coop Super Center, Denner,
Bank Linth Liechtensteinische Landesbank AG,
St.Galler Kantonalbank (BM), Egli Reform
Parkmöglichkeiten:
Bis 13 Tiefgaragenparkplätze
5 eigene Aussenparkplätze
Verkehrsanbindung:
Autobahn 5 km
Bahn 5 Gehminuten
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DAS GEBÄUDE
Eckdaten
Baujahr:
1991, laufend renoviert
Gesamtmietfläche:
627 m2
Mietumfang:
Untergeschoss mit Tresorraum,
Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss
(Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang
und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags)
Schrankfächer:
296 in den Grössen 1-7
Tiefgaragenplätze:
6 (weitere können dazu gemietet werden)
Aussenparkplätze:
5 (davon 3 in der Molkereistrasse und 2 in der Aubrigstrasse)
Interner Lift vom 1. Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss
Interne Treppe vom 1. Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss
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DAS GEBÄUDE
Aufteilung
Untergeschoss mit grossem Tresorraum
165m2 Netto-Mietfläche
Im Untergeschoss befindet sich neben einem Archivraum, einem
Vorraum und einem Kundenraum auch ein nutzbarer Tresorraum
mit 296 Bankschliessfächern unterschiedlicher Grösse.
Erdgeschoss (Empfangshalle mit Lift)
133 m2 Netto-Mietfläche
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DAS GEBÄUDE
Aufteilung
1. Obergeschoss
164 m2 Netto-Mietfläche
Besprechung, Geschäftsstellenleiterbüro, Stellvertreterbüro,
Empfang, Garderobe, Lift, interne Treppe, Vorplatz, sanitäre Einrichtungen
2. Obergeschoss
165 m2 Netto-Mietfläche
Büro, Zentralkasse, WC, Lift, Garderobe, Büro, interne Treppe, Verteilraum,
Vorplatz, zusätzliche Büroräume, inkl. Küche, Bad, Gang
(kann auch in eine 2 Zimmerwohnung umgewandelt werden, 54m2)
Total gewerbliche Fläche (UG bis 2.OG) 627 m2
Tiefgaragenplätze
6 Tiefgaragenplätze
Nach Vereinbarung können
allenfalls zusätzliche Garagenplätze
dazu gemietet werden.
Bank- und Bürogebäude in Rapperswil-Jona
Parkplätze im Freien
3 Parkplätze an der Molkereistrasse
2 Parkplätze an der Aubrigstrasse
(Hausrückseite)
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WEITERE INFORMATIONEN
Bank- und Bürogebäude in Rapperswil-Jona
Bezugstermin
Der Mietvertrag mit der Raiffeisenbank
läuft bis 30.09.2017.
Ein vorzeitiger Bezug ist nach Rücksprache
mit der Raiffeisenbank möglich.
Kontakt und weitere Informationen
Sind Sie interessiert oder haben Sie noch Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung der Lokalität vor Ort.
Preis auf Anfrage
Mail: [email protected], zu Handen Hr. Reimann, mit dem Vermerk «Molkereistr»
Telefon: 078 843 53 50, Hr. Reimann
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ANHANG
Detailpläne Erdgeschoss
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ANHANG
Detailpläne 1. Obergeschoss
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ANHANG
Detailpläne 2. Obergeschoss
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