CBIC apoia Seguro Garantia de Entrega da Obra

Alo
imóveis
Alô Brasília
n
2
n
Q u i n ta - f e i r a , 2
de
agosto
de
2012
Profissionais da
Caixa discutem
sustentabilidade
N
CBIC apoia Seguro Garantia
de Entrega da Obra
Objetivo é viabilizar que a obra seja entregue ao responsável dentro do prazo
contratual inicialmente estabelecido. Especificações também serão observadas
I
nédito no Brasil, o projeto foi idealizado pela
Câmara Brasileira da
Indústria da Construção (CBIC) e se difere dos
demais por garantir a entrega do empreendimento no
prazo e nas especificações
contratadas, mesmo em caso
de falência da incorporadora. O novo instrumento vem
com a proposta de oferecer
segurança e tranquilidade
ao mercado.
O seguro visa solidificar a confiança dos que
adquirem imóveis comercializados ainda na planta.
Ele condiciona juridicamente a entrega da obra no
prazo firmado em contrato.
Focado na viabilidade do
empreendimento, o segu-
ro beneficia incorporadoras
de todos os portes. Se for o
caso de falência do responsável pelo empreendimento, a seguradora retomará a
obra, designará um construtor substituto para finalizar
e entregará o imóvel pronto
aos consumidores.
É o único do segmento
que conta com o apoio da
CBIC e pode ser contratado
em todo o território nacional. Dentre os benefícios,
estão: prevenção e qualidade em longo prazo; análise
de risco com foco na viabilidade do empreendimento;
acompanhamento permanente da obra; padronização
documental das etapas do
empreendimento, e mapeamento e solução das prin-
cipais causas de sinistros.
Para adquirir, as empresas interessadas devem
estar enquadradas na Lei
do Patrimônio de Afetação
e adotar a Minuta Padrão
de Promessa de Compra e
Venda de Imóvel na Planta,
desenvolvida pelo próprio
Convênio Seguros CBIC.
O seguro será gerido pela Essor, seguradora criada a partir da união
de duas grandes empresas
do setor – Mapfre e Scor
Reinsurance Company. Os
grupos Mapfre e Scor são
especialistas em produtos
de seguros voltados para a
construção civil. Possuem
forte atuação na França,
Alemanha, Bélgica, China
e México, entre outros.
O Seguro Garantia de
Entrega da Obra é considerado barato, visto que custa
de 0,5% a 1,5% do valor da
obra e dá 100% de garantia
ao consumidor de que receberá o imóvel pelo preço
que comprou e com todas as
especificações contratadas.
Rosana Costa, coordenadora de convênio do núcleo de
seguros da CBIC, explica
que, mesmo com esse custo,
ele não representa desvantagens para o incorporador.
E para o comprador pode
representar no máximo 1%
no valor da unidade: “Sabemos que, se o cliente precisar pagar 1% a mais para
ter a certeza de que terá seu
imóvel na data certa, ele não
se negará”, analisa.
o ano em que
o Brasil sediou
o Encontro das
Nações Unidas sobre Meio Ambiente e Sustentabilidade, a
Rio+20, a Federação das
Indústrias do Pará (Fiepa)
sediará, no período de 21
a 23 de agosto de 2012,
o V Encontro Técnico da
Associação Nacional de
Engenheiros e Arquitetos da Caixa Econômica
Federal (Aneac), etapa
integrante de seu IX
Encontro Nacional.
Durante o Encontro,
que reunirá entidades
profissionais, empresários, agentes públicos,
acadêmicos, movimentos
sociais e integrantes de
órgãos de controle, serão
debatidos desafios e oportunidades relacionados
ao tema “Amazônia Sustentável – A contribuição
de engenheiros e arquitetos da Caixa”.
A programação contempla a discussão de
perspectivas relacionadas
ao tema, como os impactos da Construção Civil no
meio ambiente, os custos
de construção associados
à realidade da Amazônia, as dificuldades para
a elaboração de projetos
pelo poder público local, a
necessidade de uma política de subsídios específica para o setor na região,
e as diretrizes mais importantes para a elaboração
de planos de desenvolvimento para a Amazônia.
Especialmente preocupante para a Aneac é a
situação do desmatamento
na Amazônia, que, apesar
do declínio de sua velocidade anual, conforme o
monitoramento governamental, já alcança quase
400 mil quilômetros quadrados nos últimos 25
anos, segundo dados do
Projeto Prodes – Monitoramento da Floresta Amazônica Brasileira por Satélite.
A Aneac irá encaminhar as
propostas construídas ao
longo do Encontro às instâncias governamentais
responsáveis pelo assunto, como os Ministérios da
Cidade e do Meio Ambiente, além da própria.
NOTAS
„Dicas
„
para sala
„Bom
„
momento
Pequena, mas muito funcional
Rede imobiliária dos EUA chega ao Brasil
Aumentar o apartamento é impossível. Mas alguns truques fazem
com que ele pareça maior. A sala é, sem dúvida, o ambiente mais
visitado e mais observado. Na maioria dos novos apartamentos
a sala de jantar e estar/home dividem espaço. Assim, os móveis
planejados podem ser uma boa alternativa. Hoje em dia é uma
tendência ambientes integrados onde as paredes não mais os
delimitam e que a diferença esteja na disposição dos móveis e
objetos. É possível dividir espaços reservados para estar, refeições
e para receber visitas. Tudo uma questão de organização. Móveis
com linhas retas, sem muito rebuscamento, alongam. Quanto aos
sofás, quanto mais longilíneo, melhor. Imprescindível, em qualquer
projeto, é que a circulação não fique obstruída. Tudo deve parecer
limpo e confortável, proporcionando bom trânsito pela casa. A Coldwell Banker (foto da sede ao lado) anunciou na segundafeira (30) o lançamento da marca no Brasil. Nos próximos cinco
anos, a empresa investirá R$ 17 milhões no País e a expectativa é
gerar um volume de vendas de R$ 10 bilhões. A escolha pelo Brasil
se deve ao aquecimento do mercado imobiliário. “Ratificamos
a relevância do mercado brasileiro para expansão na América
Latina. Acreditamos que a marca tem um grande potencial para
se estabelecer no País, considerando que o mercado imobiliário
brasileiro continua em franco crescimento”, explicou o presidente
da empresa do Brasil, Vitor Patacas. O Brasil é o sexto país a
integrar o plano de expansão da rede. A marca está presente em 51
países e conta com mais de 3.100 escritórios e 85 mil corretores de
imóveis. Em 2011, comercializou 153 bilhões de dólares.