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OÖ ZENTRALRAUM | Immobilien-Info-Magazin | 4 x jährlich
Ausgabe 04/2016
Puchenau (Linz)
Ja zur Immobilie
als Altersvorsorge:
die wichtigsten Fragen
Näheres im Blattinneren.
Traumwohnung in Puchenau mit exklusiver Bilderbuchaussicht. Auf zwei Ebenen,
3 Zimmer, großer Gemeinschaftsraum für Wohnen/Kochen/Essen.
Wohnfläche: ca. 136,00 m²
Kaufpreis: € 499.000,Objektnr.: 2439/24437
KOMPETENZ
MPETEN
PERSÖNLICHE
BERATUNG
in Ihrer Nähe
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Claudia Harich
+ 43 / 732/6596 28008
HWB: 19,6
In dieser Ausgabe finden
Sie Objekte aus folgenden
Rubriken:
Häuser
Wohnungen
Gewerbeobjekte
Grundstücke
Sonderobjekte
Sämtliche Miet- und Pachtpreise verstehen sich monatlich, netto, zzgl. 10 % bzw.
20 % MwSt., Betriebskosten
und Heizkosten.
Impressum:
Medieninhaber und
Herausgeber:
Real-Treuhand Immobilien
Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a, 4020 Linz
Unternehmensgegenstand:
Immobilienvermittlung
und -bewertung
FN 192856 m, Landesgericht
Linz
Hersteller: Premedia GmbH,
Wels
www.realtreuhand.at/impressum
Tel.: 0732/6596-28011
E-Mail: [email protected]
2
Ja zur Immobilie als Altersvorsorge:
die wichtigsten Fragen
~ 2,5 %
Wird Ihre Immobilie
ANWALTSODER sein?
+ 20 % US t
zeitgerecht
abbezahlt
MAKLERPROVISION:
NOTARKOSTEN:
Idealerweise ist die Immobilie bis zum
Pensionsantritt
zu 90% abbezahlt.
Für die Errichtung
des Kaufvertrages,
Mit demdie
Ende
der Beschäftigung
wird es
Abwicklung
der Verbücherung
und die
bzw. notarielle
schwieriger,
die gerichtliche
Kreditraten aufzubringen,
Beglaubigung
der Unterschriften.
Am
was bereits
bei der Aufnahme
des
Pauschalhonorar
vereinbaren!
Kreditesbesten
zu beachten
ist. Vergessen
Sie
nicht auf die Reparaturrücklagen!
GRUNDBUCHGEBÜHR:
3%–4%
+ 20 % US t
Variiert je nach Höhe des Kaufpreises.
GRUNDERWERBSSTEUER:
3,5 %
Wenn die Immobilie von nahen Verwandten gekauft wird, sind es nur 2 %.
Liegt Ihre Immobilie
verkehrsgünstig?
1,1 %
Wenn EINTRAGUNG
man nicht mehr gut zuDER
Fuß ist 1,2 %
und auch
das Autofahren unmöglich
HYPOTHEK:
wird, bedeutet das für die Mobilität
große Einschränkungen,
Errechnet sich auswenn
dem öffentliche
Wert des
Pfandrechts.
Verkehrsmittel
fehlen.
Wird für die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch
Ist Ihr Zuhause
barrierefrei?
(Verbücherung)
eingehoben.
Die eigene Immobilie auch im Alter rundum
genießen zu können gelingt nur, wenn diese
barrierefrei ist. Sie sollte bei Bedarf zumindest
leicht adaptierbar sein.
Können Sie alle
Fragen mit Ja
beantworten?
Dann ist Ihre Immobilie als
Altersvorsorge geeignet!
Kann Ihre Immobilie bei
Bedarf vermietet werden?
Im Alter oder wenn der Nachwuchs
ausgezogen ist, kann der Wohnraum
bald einmal zu groß werden. Ganze
oder teilweise Vermietung kann hier eine
gute Lösung sein. Steigt der Wert Ihrer
Immobilie, sind die Mieteinkünfte
automatisch höher.
+
=
VEREINBARTER KAUFPREIS
10–15 % NEBENKOSTEN
BENÖTIGTE GESAMTSUMME
Eine Immobilie stellt für 74 % der Österreicher
die ideale Altersvorsorge dar.
Damit Sie die richtige Entscheidung treffen
finden Sie Informationen und hilfreiche Tools
auf wohnen.raiffeisen.at
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Diese Information widmet Ihnen Raiffeisen. Meine Bank
3
Häuser
ALKOVEN
Ansfelden
Reihenhaus in Ansfelden, gute
Siedlungslage, teilmöbliert, beziehbar ab Ende Okt. 2016.
Grundstück: ca. 267,00 m²
Kaufpreis: € 250.000,Johannes Rechberger
+ 43 / 7234/87026 32751
Objektnr: 2439/24490
Asten
HWB: 29
Attraktives, geräumiges Eckreihenhaus mit vielen Extras und einem
charmanten Gärtchen in ruhiger
Lage mit bester öffentlicher Anbindung.
Kaufpreis: € 350.000,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
In der familienfreundlichen Gemeinde Alkoven, umgeben von gepflegten
Häusern und grünen Wiesen, entstehen in angenehmer Ruhelage 18 moderne Doppelhaushälften.
Bad Wimsbach-Neydharting
Enns
Kaufpreis: € 205.000,Thomas Bernegger
+ 43 / 676/8141 8036
HWB: 27
Mehrparteienhaus - Teil eines
großen Gebäudekomplexes mit Innenhof in ruhiger Lage, ideal für
Selbstausbauer oder große Familien!
+ 43 / 7262/57480
+ 43 / 7262/57480
HWB: 371
Reihenhausanlage in Toplage mit
großzügigem Grundriss, Keller, Garage und Stellplatz.
Fischlham
HWB: 20,81
Belagsfertiges Mittelreihenhaus
in Fischlham / Stiftsfeld bereits ab
EUR 626,81 monatlich.
+ 43 / 7262/57480
Kaufpreis: auf Anfrage
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
HWB: 20,81
Rohbau im Wohnungseigentum
(TOP 2 - Mittelreihenwohnhaus) in
Fischlham / Stiftsfeld, mit Dacheindeckung und tragenden Wänden.
Gunskirchen
HWB: 24,2
Ansprechendes Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung nahe dem Zentrum Gunskirchen. Nicht barrierefrei.
Kaufpreis: € 90.000,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Kaufpreis: € 460.000,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
4
Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot auf ca. 130 m²
Wohnfläche, Garage, Stelplatz und
Keller in Toplage!
Objektnr: 2439/8819
Fischlham
Enns
HWB: 122
Enns
Sehr gepflegt, bezugsbereit, nähe
Ortszentrum, Ruhelage, dzt. 2 Einheiten, auch für Anleger interessant, Doppelgarage u. Caport.
Kaufpreis: € 231.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
HWB: 42,6
HWB: 24,2
HWB: 61
Häuser
Gunskirchen
ST. MARIEN
Großzügiges Mehrfamilienhaus im
Herrenhaus-Stil in zentraler Lage.
Nicht barrierefrei.
Grundstück: ca. 1.196,00 m²
Kaufpreis: € 360.000,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Hörsching
HWB: 221,1
attraktive Siedlungslage, wenige
hundert Meter westlich vom Ortskern, Süd-West-Ausrichtung, eben,
Baujahr 1975, renovierungsbedarf
gegeben.
Kaufpreis: € 327.000,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Hörsching
HWB: 241
attraktive Siedlungslage, wenige
hundert Meter westlich vom Ortskern, Süd-West-Ausrichtung, eben,
Baujahr 1975, renovierungsbedarf
gegeben.
+ 43 / 732/6596 28010
Linz
HWB: 241
Außergewöhnliche Liegenschaft in
ruhiger und trotzdem zentraler Toplage in St. Magdalena. Ideale
Nutzungsmöglichkeit für wohnen
und arbeiten unter einem Dach.
Ottensheim
Kaufpreis: € 385.000,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
Linz
HWB: 119,5
Exklusiver Neubau eines Doppelhauses am begehrten Froschberg
auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück.
Kaufpreis: € 1.090.000,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/700
Marchtrenk
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage und bietet
Ihnen Platz für die gesamte Familie. Nicht barrierefrei.
HWB: 32
Zentrumsnahe - ruhige Siedlungslage in Marchtrenk. Nicht barrierefrei.
Offenhausen
HWB: 45
Innen Neu Sanierter Reithof in halbzentraler Lage von Offenhausen, 5
Pferdeboxen + Freieinstellplätze,
Roundpen, Reitplatz, Koppeln,
nicht barrierefrei.
+ 43 / 7242/73080 28025
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
HWB: 124,9
Eckreihenhaus mit Einliegerwohnung, Bj 1988, Kachelofen, Biothermalheizung, Luftwärmepumpe,
Pool, Vollwärmeschutz, Einzelgarage +1 Parkplatz, nicht barrierefrei
Pucking
HWB: 209
In ländlicher Lage in der Gemeinde
Pucking-Sammersdorf, wenige
Minuten ins Ortszentrum. Nicht barrierefrei.
Kaufpreis: € 395.000,Wolfgang Lindorfer
+ 43 / 7289/5290 12
Kaufpreis: € 420.000,Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
HWB: 93,2
HWB: 170,9
5
Häuser
WILHERING
Steinhaus
Wohnhaus mit Kachelofen, Sauna
und Salzwasserpool, nicht barrierefrei.
+ 43 / 7242/73080 28035
Thalheim bei Wels
HWB: 76,52
Sehr gepflegtes, gut ausgestattetes
Familiendomizil auf drei Ebenen mit
großem Garten, beheizbarem Pool
und schöner Terrasse/Balkon/Loggia.
Kaufpreis: € 549.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
VERSTEIGERUNG eines stylischen Architektenhauses in einer kleinen
Siedlung in perfekter Ruhelage mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails.
Wels
Wels
Wels
Wels
+ 43 / 7242/73080 28035
HWB: 45
Wels am Zentrumsrand, gute Infrastruktur. Nicht barrierefrei.
Wels
HWB: 94
Gefördertes Reihenhausprojekt
in Massivbauweise mit großzügigen
Eigengärten, Carport, Küche,
schlüsselfertig, nicht barrierefrei.
+ 43 / 7242/73080 28029
+ 43 / 7242/73080 28025
HWB: 435,6
Gut geeignetes Anlageobjekt an
frequentierter Verbindungsstraße.
Wels
HWB: 19
Gepflegtes Reihenhaus, sonniger
großer Garten, Wintergarten, Keller
mit Hobbyraum. Nicht barrierefrei.
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Nettomiete: € 920,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
HWB: 143,16
Gefördertes Reihenhausprojekt
in Massivbauweise mit großzügigen
Eigengärten, Carport, Küche,
schlüsselfertig, nicht barrierefrei.
Wels
HWB: 72,26
Wohnhausanlage im Stadtteil WelsUnterleithen, unweit des Flugplatzes.
+ 43 / 7242/73080 28025
+ 43 / 7242/73080 28090
6
Exklusives Wohnhaus mit Wellnessbereich in schöner Stadtrandlage,
nicht barrierefrei.
+ 43 / 732/6860 260
HWB: 138,96
HWB: 25
HWB: 32,9
Wohnungen
Buchkirchen
ASTEN
Neubauprojekt in Niedrigstenergiebauweise (Ziegelmassiv) in Buchkirchen im Ortsteil "Oberperwend" tolle Lage nahe Wels und Marchtrenk.
Kaufpreis: € 233.532,Peter Schwembacher
+ 43 / 732/6860 261
Eberstalzell
HWB: 24,8
Wohnung im Dachgeschoss in zentral gelegener Lage. Nicht barrierefrei.
+ 43 / 7242/73080 28029
Eberstalzell
HWB: 43
Wohnung im 1.OG. Offen gestalteter Wohn-Essbereich. Großzügige
Terrasse. Nicht barrierefrei.
Asten, Holunderstraße, im 4. OG (kein Lift), beste Infrastruktur, Bezug ab
sofort, Tiefgaragenstellplatz, neuwertige EWE-Küche, neu saniertes Badezimmer
Kaufpreis: € 94.000,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
+ 43 / 7242/73080 28029
Eberstalzell
2 Wohnungen sehr zentral gelegen,
auch getrennt verkaufbar! Perfekt
für Anleger geignet.
HWB: 47
Kematen an der Krems
Attraktive Wohnung mit Ausblick
und Lift in Mehrparteienhaus
+ 43 / 7242/73080 28029
Nettomiete: € 548,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
HWB: 43
Attraktive Wohnung mit Wintergarten, Ausblick und Lift in Mehrparteienhaus.
HWB: 54,2
Helle und freundliche Familienwohnung in guter Lage in Linz Land
Süd.
+ 43 / 7242/73080 28027
+ 43 / 7242/73080 28027
HWB: 43
HWB: 54,2
In einem Mehrparteienhaus mit Lift.
Mit Garten/ Loggia/Balkon oder
Wintergarten. Jede Wohnung hat
ein Kellerabteil und einen Parkplatz.
HWB: 49,05
In einem Mehrparteienhaus mit Lift.
Mit Garten/ Loggia/Balkon oder
Wintergarten. Jede Wohnung hat
ein Kellerabteil und einen Parkplatz.
Kaufpreis: € 174.424,Sabine Mayr
+ 43 / 7242/73080 28027
+ 43 / 7242/73080 28027
HWB: 49
HWB: 49
7
Wohnungen
Lambach
Ruhige Lage, Nähe Zentrum und
Bahnhof. Nicht barrierefrei.
Ausblick mit Traumblick in ruhiger,
familienfreundlicher Lage im Leondinger Stadtteil Holzheim.
Nettomiete: € 450,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
+ 43 / 732/6860 260
Leonding
Leonding
HWB: 71,3
Leonding/Doppl: Ederackerstraße,
ruhige und zentrale Lage, gepflegte
3-Zimmer Wohnung mit ca. 79 m²
zzgl. 5 m² Loggia,1. Stock mit Lift,
nicht barrierefrei!
Leonding
HWB: 134
Sanierter Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung am Bauernhof mit
Gartenmitbenützung und Stellplatz.
Kaufpreis: € 180.000,Rosemarie Binder
+ 43 / 732 /6596 28007
Nettomiete: € 640,Peter Schwembacher
+ 43 / 732/6860 261
Objektnr: 2439/6040
HWB: 54,4
HWB: 74,5
LEONDING
WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG
LAGE:
In einer der Top-Lagen in Linz/Zaubertal steht diese schöne
Eigentumswohnung zum Verkauf. Nur ca. 5 Autominuten
ins Zentrum von Linz oder Leonding - machen diese Lage
so besonders.
NUTZFLÄCHE:
Wohnnutzfläche von ca. 84 m² , windgeschützte Terrasse
mit ca. 16,35 m² und ein kleiner, uneinsehbarer Eigengarten
mit ca. 86 m².
SONSTIGES:
Baujahr 2004 in Ziegelmassivbauweise. Die Wohnung ist
teilmöbliert; Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze und ein
Kellerabteil zugeordnet; die Tiefgaragenplätze sind im
Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis: € 445.000,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
Leonding
3-Zimmer-Wohnung mit 68,47 m² in
ruhiger Lage im Ortsteil Holzheim/Berg mit Ausblick ins Grüne.
Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung
mit unverbaubarem Blick in die OÖ
Alpen.
Kaufpreis: € 199.000,Peter Schwembacher
+ 43 / 732/6860 261
+ 43 / 732/6860 261
HWB: 60,4
Sanierter Erstbezug - 3 Zimmer Wohnung am Bauernhof in
ländlicher Ruhelage mit Gartenmitbenutzung und Stellplatz.
Lichtenberg
HWB: 72,05
Sonnige Mietwohnung im Zentrum Lichtenberg, bestehend
aus: Küche, WZ, SZ, KZ, Bad, WC,
großer, überdachter Balkon, TGPlatz und Freiplatz. Nicht barrierefrei.
+ 43 / 732/6860 261
Nettomiete: € 480,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Objektnr: 2439/6041
8
Leonding
Leonding
HWB: 118,9
HWB: 74,5
HWB: 74,2
Wohnungen
Lichtenberg
LINZ
18 Eigentumswohnungen in
schöner Aussichtlage mit Linzblick;
WNfl. von ca. 45,90 m² bis ca.
84,70 m². Großzügige Terrassen/Eigengärten! Nicht barrierefrei
+ 43 / 732/6596 28012
Linz
HWB: 35
Kleine 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von Linz. Großteils saniert,
gute Infrastruktur, fußläufig alles erreichbar.
Kaufpreis: € 109.000,Claudia Harich
+ 43 / 732/6596 28008
Linz
HWB: 72,8
4-Zimmerwohnung in der
Stockhofstraße, neu renoviert, Innenstadt ist in wenigen Minuten
fußläufig erreichbar.
Terrassenwohnung in zentraler Lage, Nahversorger und Schulen zu Fuß erreichbar, Hummelhofpark und Hummelhofbad in der Nähe.
Nettomiete: € 684,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 710,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Linz
Schillerstraße, Ecke Landstraße
beste Zentrumslage. 2 Zimmerwohnung, Küche möbliert
Linz
HWB: 19
Generalsanierte Mietwohnungen
in der Nähe des Bauernbergparks,
Wohnfläche 43m² - 119m².
+ 43 / 732/6596 28017
Nettomiete: € 677,Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
HWB: 146,1
Scharitzerstraße in unmittelbarer
Nähe zum Musiktheater, 3-ZimmerWohnung, 4. OG mit Lift, sehr gepflegt, Parkettböden, vollmöbliert,
Fernwärme.
Linz
HWB: 29,1
Toplage am FroschbergLeharstraße, sehr gute Infrastruktur
in unmittelbarer Umgebung, 4-Zimmer-Familienwohnung mit ca. 118
m² inkl. ca. 4 m² Loggia.
Kaufpreis: € 198.000,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Nettomiete: € 710,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Linz
Objektnr: 2439/2262
Linz
HWB: 68
HWB: 77,9
Gegenüber dem Design Center,
zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, 3 Zimmer, Küche eingerichtet, Bad mit WC und Vorraum,
Parkettböden.
Linz
Zentrale Lage im Stadtteil Bindermichl, gute Infrastruktur, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
+ 43 / 732/6596 28017
+ 43 / 732/6596 28015
HWB: 64,3
HWB: 78
HWB: 57
9
Wohnungen
Linz
95 m² große 3 Zimmer Wohnung unweit des Bulgariplatzes, öffentliche Verkehrsmittel sind
fußläufig rasch erreichbar.
Hochwertige Wohnung mit
möblierter Küche, Kellerabteil vorhanden, TG-Abstellplatz kann angemietet werden.
+ 43 / 732/6596 28015
+ 43 / 732/6596 28017
Linz
Linz
HWB: 56
Zahnarztpraxis im Wohnungseigentum, Stockhofviertel –
Figulystraße, im 1. OG, Nähe Wissensturm, TG-Platz, Gebäude generalsaniert, Zugang barrierefrei.
Linz
HWB: 17,6
Schillerstraße – Ecke Landstraße,
beste Zentrumslage,
Einkaufsmöglichkeiten um die
Ecke. Größe ca. 96m²
+ 43 / 732 /6596 28018
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/2175
HWB: 24,1
HWB: 146,1
LINZ
WOHNEN AN DER PFERDEPROMENADE
LAGE:
In einer der Top-Lagen in Urfahr/St. Magdalena entsteht ein
exklusives Bauprojekt mit 9 Luxuswohnungen. Hier
genießen Sie sowohl Ruhe als auch die wunderschöne
Aussicht auf Linz.
NUTZFLÄCHE:
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 109 m² bis ca.
124 m² und verfügen außerdem über äußerst großzügige
Terrassen bzw. Eigengärten.
SONSTIGES:
Die Wohnungen sind über eine Tiefgarage barrierefrei
erschlossen. Die Wohneinheiten können mit geringem Aufwand ebenfalls barrierefrei gestaltet werden!
Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
+ 43 / 732/6596 28012
Linz
Moderne, stylische 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia in perfekter City-Lage am Fuße des
Römerberges.
Landstraße beste Zentrumslage,
zwischen Goethekreuzung und Musiktheater, Bezug am Novemnber
2016 möglich.
+ 43 / 732/6860 261
+ 43 / 732/6596 28017
HWB: 29,8
Generalsanierte Eigentumswohnung im Stadtzentrum, in der
Hamerlingstraße; sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentl.
Verkehrsmittel (nicht barrierefrei)
Linz
+ 43 / 732/6596 28012
+ 43 / 732 /6596 28007
HWB: 149,52
HWB: 48
Dornach, Colerusstraße, zentrale
Lage, beste Infrastruktur, 3 Zimmer
Wohnung, gute Raumaufteilung,
Objektnr: 2439/7921
10
Linz
Linz
HWB: 36
HWB: 117
4616 Weißkirchen a. d. Traun
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Weißkirchen
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Telefon: 0676 / 8141 8091
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Telefon: 0676 / 8141 9281
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11
Wohnungen
Linz
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit
traumhafter Aussicht!
+ 43 / 732/6860 261
+ 43 / 732/6596 28017
3 Zimmer Wohnung in ruhige Lage
mit guter Infrastruktur. 3. OG ohne
Lift und südseitig ausgerichteter
Loggia.
+ 43 / 732/6596 28017
Kaufpreis: € 472.118,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Eigentumswohnung in Linz-Urfahr (Riesenhofstraße) in sehr guter
Lage mit eigenem Garten,
teilmöbliert, Tiefgaragenplatz, zu
beziehen ab 3/2017.
Linz
Kaufpreis: € 433.000,Johannes Rechberger
+ 43 / 7234/87026 32751
Nettomiete: € 690,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
HWB: 73
solarCity Orionstraße, sehr gute
Infrastruktur, Naherholungsgebiet
Weikerlsee in unmittelbarer Umgebung, Fußbodenheizung, offene
WBF, TG-Platz, sehr gepflegt.
Linz
HWB: 32
Wohnung in ruhig gelegenem Privathaus - Nähe Wasserwald - mit
schönem Garten, nicht barrierefrei,
Benützung des Nebengebäudes
und der Doppelgarage.
HWB: 138
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten
sowie Straßenbahn und Bushaltestelle fußläufig erreichbar, 104,39 m²
+ 3,36 m² Balkon im 2. OG
+ 43 / 732 /6596 28018
+ 43 / 732/6596 28017
HWB: 47
Wohnen in der bester Lage mitten
in Ebelsberg. Nutzfläche ca. 110 m²
im 1. Obgergeschoss. Verkehrsanbindung und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Linz
HWB: 25,3
In begehrter Lage am Gründberg
entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf St.
Magdalena.
+ 43 / 732/6596 28017
Kaufpreis: € 478.768,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Objektnr: 2439/2202
HWB: 162
Neuwertige Mietwohnung in zentraler Lage in Linz/Urfahr Hauptstraße, Nähe Lentia, mit Loggia in den Innenhof, Küche
möbliert, nicht barrierefrei, Lift.
Nettingsdorf
Nettomiete: € 612,Konrad Reiter
+ 43 / 7239/8123 32620
+ 43 / 732/6596 28010
HWB: 21,99
HWB: 32
Loft-Wohnung: Unglaubliche 260
m² Wfl. mit ca. 100 m² großer Terrasse!
12
Objektnr: 2439/2199
HWB: 50
Linz
6 Neubauwohnungen am
Gründberg mit traumhaften Blick
Linz
Linz
HWB: 15
Linz
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Linz
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Linz
Linz
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Urfahr, nur wenige Gehminuten zum Donaustrand

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der Haustüre

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durchdachte Grundrisse

traumhafter Ausblick in den
oberen Stockwerken

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Miete: ab EUR 499,25

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Telefon: 0676/8141 8017
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Gewerbeobjekte
Asten
Verkehrsgünstig situiert nahe dem
Autobahnknoten St. Florian/Asten
bzw. bequem erreichbar über die
Umfahrung Asten/Enns sowie über
die Bundesstraße.
Nutzfläche: ca. 392,00 m²
Nettomiete: € 970,Thomas Kraushofer
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Nettomiete: € 2.744,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
Nettomiete: € 600,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
+ 43 / 7262/57480
Lambach
HWB: 121,12
Büro im 1. Stock eines
Geschäftsgebäudes, zentrale Lage
am Marktplatz.
+ 43 / 7262/57480
+ 43 / 7242/73080 28026
HWB: 18
Zu mieten sind: 3 Büros im 1. und
2. OG. Die Büros im 2. OG. sind
auch als Wohnungen nutzbar.
Leonding
HWB: 49
Büro in bester Lage im Leondinger Gewerbegebiet mit Straßenbahnhaltestelle
sowie genügend Parkplätze vor der
Haustüre.
+ 43 / 7242/73080 28026
+ 43 / 732/6860 261
Objektnr: 2439/5854
HWB: 66
Arbeiten mitten im Grünen aber
doch zentral. Attraktive Büroflächen
in Urfahr/Pöstlingberg, nur ca. 5
Autominuten bis ins Stadtzentrum
(nicht barrierefrei).
Linz
HWB: 83
Büro- in der besten Lage mitten
in Ebelsberg. Nutzfläche ca. 110 m²
im 1. Obgergeschoss. Verkehrsanbindung und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Nettomiete: € 1.400,Christian Ladberg
+ 43 / 732/6596 28012
+ 43 / 732/6596 28017
HWB: 47,3
Büros am Anfang des Haselgrabens in der bekannten Lederfabrik
in einzigartiger Lage.
Linz
HWB: 163,35
Zentrale und verkehrsgünstige
Stadtlage, unmittelbare Nähe zum
Autobahnknoten Hafenstraße. Variable Raumaufteilung, moderne
Ausstattung, Doppelboden.
Nettomiete: € 840,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Nettomiete: auf Anfrage
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/6057
20
Objektnr: 2439/8820
HWB: 120
Barrierefreie Mietflächen, Größe
und Ausstattung anpassbar, in zentraler, gut wahrnehmbarer Lage mit
ausreichend Parkmöglichkeiten.
Objektnr: 2439/7762
Linz
Zentraler Standort mit bester
Werbemöglichkeit und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Büro,
Kanzlei oder Praxis.
Linz
Enns
HWB: 185
Lambach
Objektnr: 2439/8517
HWB: 100
Schöne, großzügige
Büroräumlichkeiten mit Blick auf
den Stadtplatz.
Kronstorf
Zentral gelegene, barrierefreie
Mietfläche, weitläufige offene Grundrissgestaltung, bestens geeignet
für Praxisgemeinschaft oder Studio.
Objektnr: 2439/2269
Enns
Enns
HWB: 50
Objektnr: 2439/551
HWB: 75,6
Gewerbeobjekte
Linz
LINZ
Büros am Anfang des Haselgrabens in der bekannten Lederfabrik
in einzigartiger Lage.
Nettomiete: € 1.400,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Linz
HWB: 50
Linz Wegscheid, beste Infrastruktur,
flexible Raumaufteilung möglich,
Parkplätze vorhanden,
längerfristige Mietdauer möglich,
kein Lift vorhanden.
+ 43 / 732/6596 28015
Linz
HWB: 89,2
Moderne vollklimatisierte Büros in
zentrumsnaher Lage Nähe Bauernberg zu vermieten. Provisionsfrei für
den Mieter!
Linz-Süd, Bus und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustüre, ca. 240
m² , variable Aufteilung möglich, Lift u. PKW Plätze gegeben.
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
Objektnr: 2439/2174
Linz
Erstklassige Verkehrslage durch unmittelbare Anbindung an: A7 und
A1 über Auffahrt Hafenstraße, bestens erreichbar, über 200 eigene
Freistellparkplätze.
Linz
HWB: 249
Moderne vollklimatisierte Büros in
zentrumsnaher Lage Nähe Bauernberg zu vermieten. Provisionsfrei für
den Mieter!
Nettomiete: € 1.774,Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Marlene Hollnbuchner
+ 43 / 7229/71919 19
Objektnr: 2439/2001
HWB: 20,06
Schillerstraße, Ecke Landstraße,
beste Zentrumslage, Büro im 1.
OG.
Linz
Nettomiete: € 1.692,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/1003
HWB: 84,82
Ecke Hafenstraße/Petzoldstraße,
zentrale Stadtlage, unmittelbare
Nähe zur Autobahnauffahrt A7,
Halle: ca. 334 m² im 1. OG, Büro:
ca. 269 m² im 2. OG.
Linz
Nettomiete: € 3.300,Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
+ 43 / 732/6596 28017
HWB: 150
HWB: 75,6
Europaplatz-Center, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, Büro im 1. Obergeschoß,
Tiefgaragenabstellplätze vorhanden.
Objektnr: 2439/1969
HWB: 45
Zentrale und verkehrsgünstige
Stadtlage, unmittelbare Nähe zum
Autobahnknoten Hafenstraße. Variable Raumaufteilung, moderne
Ausstattung, Doppelboden.
Objektnr: 2439/616
Linz
Objektnr: 2439/2209
Objektnr: 2439/782
Linz
HWB: 45
HWB: 64,3
21
Gewerbeobjekte
LINZ
Linz
Beste Innenstadtlage, neben Passage City Center in der
Betlehemstraße, repräsentatives
Büro im Dachgeschoß, direkter Zugang vom Lift.
Nettomiete: € 1.096,Stefan Diwold
+ 43 / 732/6596 28017
Linz
HWB: 57
Geeignet als Büro od. Kanzlei od. Praxis in sehr guter
verkehrsgünstiger Lage im Süden
von Linz im 1. OG.
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/5780
Zentral in der Kopernikusstraße, Nähe WIFI, nur wenige Minuten von der
Mühlkreisautobahn entfernt, öffentliche Verkehrsmittel und gute Infrastruktur.
Linz
+ 43 / 732/6596 28017
HWB: 49
Marchtrenk
Pasching
Büroräumlichtkeit im 1. Obergeschoss des Marktplatzcenters.
St. Georgen an der Gusen
Pasching
HWB: 64,3
Büro in einem Geschäftsgebäude in
stark frequentierter Lage an der B
139 Kremstal Bundesstraße im Bereich Trauner Kreuzung.
+ 43 / 7242/73080 28025
+ 43 / 732/6860 260
HWB: 74,15
Büroflächen in exklusiver Lage,direkt neben der Plus City, ab 35 m² ca. 299,55 m², Klimaanlage nach
Vereinbarung, Lift, Parkplätze ohne
Mehrkosten vorhanden
HWB: 172,4
72 m² ebenerdige Bürofläche in
guter Lage zu vermieten, geeignet
für Büro, Kanzlei....
Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Nettomiete: € 456,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
22
Europaplatz-Center, zentrale Lage
mit guter Verkehrsanbindung (A7),
flexible Aufteilung möglich, unbefristeter Mietvertrag, diverse
Nutzungsmöglichkeiten.
Nettomiete: € 1.430,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
HWB: 82
Objektnr: 2439/8863
HWB: 73
Repräsentative Räumlichkeiten
für Ihre Praxis, Büro oder Kanzlei. Adaptierbar auf die jeweiligen
Bedürfnisse.
St. Marien
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Zentralraum OÖs in einer l(i)ebenswerten Gemeinde mit ca. 4000
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+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/8600
HWB: 129
HWB: 34
HWB: 123
Gewerbeobjekte
Steyregg
Toller Standort im Meierhof, Nähe
Ortszentrum; hervorragende Verkehrsanbindung, 1. OG, Parkplätze,
Teeküche
+ 43 / 732 /6596 28018
Nettomiete: € 1.612,Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
+ 43 / 732/6860 260
+ 43 / 7242/73080 28090
HWB: 171,3
Sehr gute Infrastruktur - Im Welser
Stadtteil Lichtenegg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Kronstorf
HWB: 144,9
Barrierefreie Mietflächen, Größe
und Ausstattung anpassbar in zentraler, gut wahrnehmbarer Lage mit
ausreichend Parkmöglichkeiten.
+ 43 / 7242/73080 28025
Nettomiete: € 1.191,Franz Hochreiter
+ 43 / 7262/57480
HWB: 80,8
Anlageobjekt in sehr guter Leondinger Zentrumslage. Rendite ca. 7
%.
Linz
Kaufpreis: € 1.176.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Nettomiete: € 826,Rosemarie Binder
+ 43 / 732 /6596 28007
HWB: 47,7
Geschäftsflächen mit
großzügigen Auslageflächen in einem außergewöhnlichen Neubau
in zentrumsnaher Lage zur Wiener
Straße.
Linz
+ 43 / 732/6860 260
Kaufpreis: € 79.000,Patrick Josing
+ 43 / 732/6596 28015
Geschäftslokal in einem Geschäftsgebäude in stark
frequentierter Lage an der B 139
Kremstal Bundesstraße im Bereich
Trauner Kreuzung.
HWB: 21,35
Geschäftslokal Neue Heimat- nähe
Maxi Markt und Metro, ca. 62 m²,
Kaufpreis inkl. neuwertiger Ausstattung, wurde 2016 generalsaniert
HWB: 26
HWB: 18
Neubauprojekt im Stockhofviertel- 5 Geschäftsflächen von 50 m²78 m² zu vermieten. Bezugsfertig!
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Pasching
Bürohaus zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe der Osttangente, mit
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unterkellert ua. mit 10 TiefgaragenPlätzen.
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Wels
HWB: 116
Leonding
HWB: 172,7
Exklusives Arbeiten oder Ausstellen
im Loftstil am Bauernhof! Geeignet für diverse Büros, Atelier, Ordination oder auch als
Ausstellungsfläche.
Wels
Büroflächen im 2. Obergeschoss in
zentraler Lage, ausgezeichnete
Infrastruktur. Bezugstermin: sofort.
Objektnr: 2439/1602
Thening
Thalheim bei Wels
HWB: 43,3
72 m² ebenerdige Geschäftsfläche
in guter Lage zu vermieten, geeignet für Nagelstudio, Massage,
Therapie, Büro etc.
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Nettomiete: € 456,Claudia Lindinger-Pesendorfer
+ 43 / 676/8141 9594
HWB: 172,4
Objektnr: 2439/8862
HWB: 34
23
Gewerbeobjekte
WELS
Wels
FMZ Wels-West, vorhandene Branchen: Solarium, Handel für Tierbedarf, Asia-Restaurant, Maßmöbel,
Nähe Autobahnknotenpunkt WelsWest, neben McDonalds.
Nettomiete: € 5.375,Johann Voraberger
+ 43 / 7242/73080 28026
Wels
HWB: 139,52
Das Geschäftslokal ist ebenerdig und barrierefrei und verfügt
über eine große Glasfront zur
Straßenseite.
Nettomiete: € 1.754,Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Historisches Ambiente gepaart mit modernem Design, der richtige Rahmen
für Ihre Kunden! Zentral gelegenes Geschäftslokal im EG und OG, nicht
barrierefrei.
Wels
HWB: 143,16
Geschäftslokal der ehem.
RingBäckerei im HDZ Laahen,
große Auslagenfläche, 2 Eingänge.
+ 43 / 7242/73080 28026
+ 43 / 7242/73080 28026
HWB: 139
Wels
Top Lage! Repräsentatives
Geschäftslokal auf zwei Flächen.
Nettomiete: € 1.080,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Nettomiete: € 2.030,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Hörsching
HWB: 112
Gewerbezone Hörsching, zwischen
Bahnhof und Flughafen, gute Verkehrsanbindung bzw. Erreichbarkeit, Flächen sind teilbar, kleinere
Einheiten möglich.
Nutzfläche: ca. 5.600,00 m²
Kaufpreis: € 240.000,Birgit Pöll
+ 43 / 676/8141 9839
Thomas Kraushofer
+ 43 / 732/6596 28010
Objektnr: 2439/1837
HWB: 307
Zentralraum Linz – Wels, Ortszentrum von Hörsching, sehr gute Verkehrslage, Hallenkran, Halle beheizbar,
Hörsching
HWB: 211
In einem Gewerbegebiet mit sehr
guter Verkehrsanbindung, Büros
und beheizte Lagerhalle mit UK Betonbinder 6 m, wettergeschützte
LKW-Laderampen, RWA-Anlage.
+ 43 / 732/6596 28010
Jürgen M. Harich
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/1592
24
HWB: 112
Gewerbeobjekt - Halle, Büro und
Parkplätze - Alleinlage am Ortsrand
von Bad Wimsbach-Neydharting,
Massivbauweise, Maschinenpark
kann miterworben werden.
Hörsching
Repräsentatives Geschäftslokal direkt an der gut frequentierten
Autobahnzubringerstraße und
Westzufahrt in das Zentrum von
Wels.
Wels
HWB: 35,92
HWB: 113
Objektnr: 2439/1239
HWB: 150
Gewerbeobjekte
Krenglbach
LINZ
Tankstelle mit Shop, überdachter
Zapfsäule, ehemaliger Servicebzw. Waschhalle in Ortsrandlage.
Nicht barrierefrei.
+ 43 / 7242/73080 28090
Leonding
Leonding, Linz-Wegschei,
gegenüber Infracenter, sehr gute
Erreichbarkeit gegeben, unmittelbar
an der Salzburger Straße.
+ 43 / 732/6596 28010
Linz
HWB: 112
Ecke Hafenstraße/Petzoldstraße,
zentrale Stadtlage, unmittelbare
Nähe zur Autobahnauffahrt A7,
Halle: ca. 334 m² im 1. OG, Büro:
ca. 269 m² im 2. OG.
Linz
HWB: 203
Fantastische, helle Atelierhalle/Kreativwerkstatt
mit großer Glasdachöffnung in einem außergewöhnlichen Neubau
in zentrumsnaher Lage zur Wiener
Straße.
Marchtrenk
HWB: 50
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Nettomiete: € 2.214,Michael Fuchsberger
+ 43 / 7242/73080 28025
HWB: 26,1
Moderner Gebäudekomplex in
moderner Bauweise in guter Infrastruktur.
Steinhaus
HWB: 81,6
Lagerhalle mit 800 m² in guter Lage
nahe der B 138 im Umfeld renommierter Betriebe.
Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
Nettomiete: € 2.800,Hannes Ziegelböck
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Wels
Sattledt
+ 43 / 732/6860 260
+ 43 / 732 /6596 28018
Objektnr: 2439/1970
Café/Gastronomie in repräsentativer Lage in einem sehr bekannten Linzer
Traditionsobjekt.
HWB: 20,3
Gut geeignetes Anlageobjekt an
frequentierter Verbindungsstraße.
Wels
Gastlokal an stark frequentierter
Salzburger Straße.
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
+ 43 / 7242/73080 28035
HWB: 143,16
HWB: 164,5
25
Grundstücke
Aichkirchen
Eberstalzell
Edt
Enns
Enns
26
Leistbare Grundstückspreise, für
Familien besonders gut geeignet,
optimale Kinderbetreuung im Ort.
Ruhige Lage, Bahnhof nur 5 km
entfernt.
Alkoven
Ebenes Grundstück in ruhiger
Lage. Kein Bauzwang!
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+ 43 / 7242/73080 28025
Betriebsbaugebiet mit insgesamt
5.848 m², Teilung möglich.
Buchkirchen
Sonnige, ebene Bauparzelle ohne
Bauzwang, an der Gemeindegrenze
Buchkirchen / Marchtrenk.
+ 43 / 7242/73080 28035
+ 43 / 7242/73080 28025
Neues Siedlungsgebiet in Eberstalzell, Grundstück für Doppelhausbebauung, Bebauung nach
Bebauungsplan, keine Bauverpflichtung.
Eberstalzell
Neues Siedlungsgebiet in Eberstalzell, Grundstücksgröße von 290 bis
378 m², Bebauung nach Bebauungsplan, keine Bauverpflichtung.
+ 43 / 7242/73080 28035
Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
Neues Siedlungsgebiet in Hagenberg, Gemeinde Edt bei Lambach,
Grundstücksgröße 1.079 m², Bebauung laut Bebauungsplan, keine
Bauverpflichtung.
Edt
Neues Siedlungsgebiet in Hagenberg, Gemeinde Edt bei Lambach,
Grundstücksgröße 781 m², Bebauung laut Bebauungsplan, keine
Bauverpflichtung.
+ 43 / 7242/73080 28035
+ 43 / 7242/73080 28035
Schönes sonniges Baugrundstück,
Gartenerweiterung mit Grünland
möglich, kein Bauzwang.
Enns
Schönes sonniges Baugrundstück,
Erweiterung des Gartens durch benachbartes Grünland ist möglich,
Bebauung nach Bebauungsplan,
kein Bauzwang.
+ 43 / 7262/57480
+ 43 / 7262/57480
Großes Baugrundstück ohne Bauzwang in Ennser Randlage.
Fischlham
Ebener Baugrund in sonniger Lage
inkl. Gartenhütte.
+ 43 / 7262/57480
+ 43 / 7242/73080 28029
Grundstücke
Hargelsberg
Leonding
Lichtenberg
Marchtrenk
Neukirchen bei Lambach
Rohr im Kremstal
Gewerbefläche gewidmet als
Mischbaugebiet, verkehrsgünstige
Lage nahe der neuen B 309, kurzer
Anfahrtsweg zur A 1.
Leonding
Betriebsbaugrundstück
in sehr guter, frequentierter
und verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbepark an der Kremstal
Bundesstraße.
+ 43 / 7262/57480
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/8175
Gartenanlage - Insgesamt 6 Parzellen in wunderschöner Grünlage und
doch nur unweit vom Zentrum entfernt. Nur mehr 1 Parzelle frei.
Leonding
NEUGESTALTUNG EINER GARTENANLAGE!! 14 Parzellen im Leondinger Grüngürtel – zwischen den
Ortsteilen Berg und Friesenegg mit
Aussicht bis zum Pöstlingberg.
+ 43 / 732/6860 260
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/5962
Objektnr: 2439/5963
Sonniges Grundstück Nähe
Pöstlingberg mit unverbaubaren
Blick auf Linz; Kanal, Strom, Gas,
Ortswasser vorhanden, kein Bauzwang und kein Bebauungsplan,
Marchtrenk
Direkt an der B1 und nahe der
Autobahn, frequentierte Lage, perfekte Infrastruktur. Provisionsfrei für
den Käufer!
Kaufpreis: € 150.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
Kaufpreis: € 1.140.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
Neubauprojekt! Direkt an der B1
und Autobahn, perfekte Infrastruktur, große Parkflächen für LKW und
PKW.
Neukirchen bei Lambach
Neues Siedlungsgebiet in Neukirchen bei Lambach, Bebauung nach
Bebauungsplan, Bauverpflichtung
vorhanden.
Kaufpreis: € 4.788.000,Franz Schiemer
+ 43 / 7242/73080 28090
+ 43 / 7242/73080 28029
Neues Siedlungsgebiet in Neukirchen bei Lambach,
Grundstücksgröße von 807 bis 990
m², Bebauung nach Bebauungsplan, Bauverpflichtung vorhanden.
Rohr im Kremstal
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, leichte Hanglage, Widmung: Wohngebiet, Ost-Ausrichtung, Kanal und Strom vorhanden.
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
Kaufpreis: € 93.500,Valentin Singer
+ 43 / 676/8141 28013
Nähe Kreisverkehr, B122 und B139,
Verkehrsfrequenz ca. 12.000
Pkw täglich, Widmung Betriebsbau,
Strom, Kanal, Wasser, Gas vorhanden.
Sattledt
Ebener Betriebsbaugrund Nähe
Westautobahn A1 mit guter Verkehrsverbindung zum ÖBB-Terminal.
Nettomiete: € 500,Valentin Singer
+ 43 / 676/8141 28013
Gerhard Gruber
+ 43 / 7242/73080 28032
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Grundstücke
THALHEIM BEI WELS
Sipbachzell
Neues Siedlungsgebiet in Sipbachzell, Bebauung nach OÖ. Bauordnung, keine Bauverpflichtung.
+ 43 / 7242/73080 28035
Sipbachzell
Neues Siedlungsgebiet in Sipbachzell, Bebauung nach OÖ. Bauordnung, keine Bauverpflichtung.
+ 43 / 7242/73080 28035
Schöner Baugrund in Thalheim/Ottsdorf, keine Bauverpflichtung. Bebauung nach OÖ. Bauordnung.
Sipbachzell
+ 43 / 7242/73080 28029
Helmut Austerhuber
+ 43 / 7242/73080 28035
St. Marien
Steinhaus
Wels
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Neues Siedlungsgebiet in Sipbachzell, Grundstücksgröße mit 874 und
889 m², Bebauung nach OÖ.
Bauordnung, keine Bauverpflichtung.
Weichstetten: Neuparzellierung "Himmelreichfeld". Traumhafte
Wohnlage im Grünen!
Steinerkirchen an der Traun
Betriebsbaugrund mit Widmung B,
4 km zu den Autobahnanschlüssen
Eberstalzell und Sattledt.
+ 43 / 7242/73080 28025
+ 43 / 7242/73080 28032
Befestigte Freifläche/Lagerplatz
zu mieten, ca. 4.800 m², Teilung
möglich.
Wels
Großes Grundstück in Siedlungslage mit 1.145 m² lt. GB, aufgeschlossen mit Kanal, keine Bauverpflichtung, Hanglage, Widmung
W;
Pacht: auf Anfrage
Hannes Ziegelböck
+ 43 / 7242/73080 28029
+ 43 / 7242/73080 28027
Beste Welser Stadtlage, mit guter
Anbindung.
Wilhering
Wilhering – Dörnbach, sonniger
Süd-Westhang, mit älterem Haus
(Baujahr 1972) - abbruchreif, 1.214
m², kein Bebauungsplan;
+ 43 / 7242/73080 28026
+ 43 / 732 /6596 28007
Sonderobjekte
Linz
Tiefgaragenplatz in der
Kremplstraße 3, 4020 Linz - Nähe
Firma Zgonc.
Lambach
Ertragshaus direkt am Marktplatz,
nicht barrierefrei.
Leonding
Kaufpreis: € 15.000,Georg Schneider
+ 43 / 7239/6250 0
+ 43 / 7242/73080 28026
Ertragsobjekt mit 5 sanierten und
6 neuen Wohnungen direkt im Zentrum gelegen. ca. Ertrag p.a 3,75%.
Lambach
HWB: 109
Landwirtschaftlicher Nutzgrund,
Acker, teilweise Wiese und Wald,
gute Erreichbarkeit.
Kaufpreis: € 1.680.000,Markus Follmer
+ 43 / 732/6860 260
Objektnr: 2439/5905
Linz
+ 43 / 7242/73080 28025
HWB: 42,1
4040 Linz, nördlich Johannes-Kepler-Universität, Auhof/ St. Magdalena, insg. ca. 32 ha, großteils
Waldflächen, Rest landwirtschaftliche Nutzfläche
Steyregg
Landwirtschaftlicher Nutzgrund,
teilweise in Hanglage.
Kaufpreis: € 1.200.000,Claudia Steger
+ 43 / 732/6596 28030
+ 43 / 7242/73080 28025
Objektnr: 2439/2224
Raiffeisen Immobilien Highlight - Offenhausen
SANIERTER REITHOF
NUTZFLÄCHE:
Grundgröße: ca. 9.303 m² (lt. Grundbuch), Wohnfläche: ca.
238 m²
SONSTIGES:
Beim Wohngebäude wurden Fenster, Türen, Böden, Wasser- und E-Installationen, Kamine sowie die Heizung (Holzvergaser/Festbrennstoffe) komplett erneuert und saniert.
Dachstuhl und Dacheindeckung teilweise saniert.
Reiterstüberl mit WC, Sattelkammer, nicht barrierefrei, 5
Pferdeboxen und einige Freieinstellplätze mit beheizten
Tränken, Reitplatz ca. 20 x 40m, Roundpen, ausreichend
Koppeln, großes Reitwegenetz Meggenhofen ca. 3 km entfernt
Hans Peter Leeb
+ 43 / 7248/63603
HWB: 209
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Bel
eta
ge
Wohnen an
der Sonne.
Die schöne
Etage_mitten in Bad Ischl
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22 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
33 Carportstellplätze
2
2
Wohnflächen von 42 m bis 112 m
Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse)
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2017
Beratung und Verkauf:
Real-Treuhand Bad Ischl
4820 Bad Ischl, Salzburger Straße 7
Ingrid Nutz: +43(0)676/8141 9319, [email protected]
Hannes Kofler: +43(0)676/8142 5452, [email protected]
www.beletage-badischl.at
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Unsere Immobilienbüros
in der Region OÖ Zentralraum
4020 Linz
Europaplatz 1a,
Tel.: 0732/6596-28011,
[email protected]
4060 Leonding
Stadtplatz 4,
Tel.: 0732/6860-260,
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4070 Eferding
Schiferplatz 24,
Tel.: 07272/2641-34458,
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P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2
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Vertriebs GmbH
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