Nachbar ersteigert «Alte Brauerei

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REGION
B AUGESUCHE
a) innerhalb der Bauzonen
Arth
Bauherrschaft: Celalettin Asci, Gotthardstrasse 52,
6410 Goldau. Bauobjekt: Nutzungsänderung Objekt
alte Tramstation, Bahnhofplatz, Goldau, KTN 2674,
Koordinaten 684 350/211 600.
Muotathal
Bauherrschaft: Schelbert Garage GmbH, Hauptstrasse 96, Muotathal; Projekt: Carlo Heinzer, Weid
3, Muotathal. Bauobjekt: Abbruch Wohnhaus und
Anbau Werkstatt, Hauptstrasse 94/96, Muotathal,
KTN 1278 und 1344, Koordinaten 700 840/203 210.
Rothenthurm
Bauherrschaft: Subaru-Garage, Hanspeter Nussbaumer, Schoosstrasse 9, 6418 Rothenthurm; Projekt: Architekturbüro Bruno von Euw, Arzthausstrasse 3, 6418 Rothenthurm; Grundeigentü merin:
Gerda Nussbaumer-Reichmuth, Schoosstrasse 9,
6418 Rothenthurm. Bauobjekt: Um- und Anbau eines Ausstellungsraumes, Schoosstrasse 9, Rothenthurm, KTN 946, Koordinaten 693 630/217 480.
Oberiberg
Bauherrschaft: Emil Obermayr-Vetter, Rousseaustrasse 72, 8037 Zürich; Grundeigentümer: Hedwig
und Emil Obermayr-Vetter, Rousseaustrasse 72,
8037 Zürich. Bauobjekt: Anbau Gerätehaus, Spätzeren 2, Oberiberg, KTN 454, Koordinaten 701
325/210 900 (ohne Baugespann).
b) ausserhalb der Bauzonen
Schwyz
Bauherrschaft: Melk Schuler-Zehnder, ObdorfChnaberen, 6430 Schwyz. Bauobjekt: Verlegen von
Sickerrohren/Eindohlung Wiesenbach (bereits ausgeführt), Wegmattli, Dorfbach, Schwyz, KTN 1949,
Koordinaten 692 730/209 480.
Steinen
Bauherrschaft: Franz Holdener-Henggeler, Steinerbergstrasse 3, 6422 Steinen. Bauobjekt: Remise,
Steinerbergstrasse 3, Steinen, KTN 1143, Koordinaten 688 260/211 540.
Morschach
Bauherrschaft: Oberallmeindkorporation Schwyz,
Brüöl 2, Schwyz. Bauobjekt: Landwirtschaftliche
Bodenverbesserung/Abtrag Geländekuppe, Vorderes Teufböni, Stoos, KTN 23, Koordinaten
693 260/203 450 (ohne Baugespann).
H ITPARADE
(Vom 5. September 2004)
Ermittelt von media control Schweiz im Auftrag
von IFPI Schweiz und DRS3/VIRUS
Singles
1 ( 1)
2 ( 3)
3 ( 2)
4 ( 4)
5 ( 8)
6 ( 6)
7 ( 5)
8(–)
9 ( 7)
10 (10)
11 ( 9)
12 (12)
O-Zone – Dragostea Din Tei
Nina Sky – Move Ya Body
Anastacia – Sick & Tired
K-Maro – Femme Like You
Jojo – Leave (Get Out)
Maroon 5 – This Love
Eamon – F**k It (I Don't Want You Back)
Nelly – My Place
Stefan Raab Feat. S – Space Taxi
Hoobastank – The Reason
Blue – Bubblin'
Calogero (en duo avec Passi) – Face a
la mer
13 (13) Haiducii – Dragostea Din Tei
14 (14) T-Rio – Mamae Eu Quero (Choopeta)
15 (36) Aventura – Obsesion
16 ( 11) Kelis – Trick Me
17 (15) Black Eyed Peas – Let's Get It Started
18 (37) Lloyd Banks – On Fire 19 ( 19) Rammstein – Mein Teil
20 (16) Soul Control – Chocolate (Choco
Choco)
Korrekt muss es
heissen: Schuld sei
nicht nur die Bank.
17 (10)
18 (15)
19 (12)
20 (16)
Avril Lavigne – Under My Skin
Plüsch – Sidefiin
O-Zone – Disco-Zone
Hoobastank – The Reason
Die Aerzte – Die Band, die sie Pferd
nannten
The Roots – The Tipping Point
Norah Jones – Feels Like Home
Maroon 5 – Songs About Jane
Nightwish – Once
5
Nachbar ersteigert «Alte Brauerei»
Urs Beeler konnte Verwertung nicht abwenden – Walter Fässler neuer Besitzer
Bis zur Versteigerung hat Eigentümer Urs Beeler versucht,
das drohende Unheil noch abzuwenden: erfolglos. Gestern
ist die «Alte Brauerei» in
Schwyz für 1,36 Mio Franken
von Walter Fässler ersteigert
worden.
● VON JOSIAS CLAVADETSCHER
Werden Verwertungen sonst kaum
wahrgenommen, so verfolgten gestern
rund zwei Dutzend Personen die Versteigerung der Alten Brauerei im Zentrum von Schwyz. Das Interesse galt
teils dem Objekt, das in der Kernzone
liegt, anderseits dem streitbaren Eigentümer Urs Beeler als Eigentümer
und Schuldner, der als Verleger der
«Mythen Post» während Jahren öffentlich polarisiert hat.
Die Verwertung wurde von der
Schwyzer Kantonalbank als Grundpfandgläubigerin verlangt. Sie hat vor
zwei Jahren das hypothekarische Darlehen gekündigt. Das Lastenverzeichnis wies gestern eine grundpfandrechtlich abgesicherte Schuld von 1,28
Mio Franken auf. Bei den weiteren Belastungen und Dienstbarkeiten handelte es sich um die Benützung eines
Hofrechts, um Hagpflichten, eine Gewerbe-Beschränkung, um Zugangs-,
Fahr- und Parkplatzrechte. Betreibungsamtlich geschätzt worden ist die
Liegenschaft auf einen Wert von 1,45
Ich verweise auf die kantonale Falschschätzung von 1,602 Mio.
(Schätzer Werner Betschart, Lauerz), welche vom Schwyzer
Verwaltungsgericht als "korrekt" bestätigt wurde.
Seit gestern ein neuer Besitzer: Walter Fässler vom benachbarten «Drei Könige» hat die alte Brauerei in Schwyz ersteigert, Inhaber
Archivbild
und Schuldner Urs Beeler ist die Rettung vor der Zwangsverwertung nicht gelungen.
«Ruiniert und auf der Strasse»
cj. Einen völlig ungewöhnlichen
Weg hat Schuldner Urs Beeler im
Vorfeld der drohenden Versteigerung
eingeschlagen und all die Kauf-,
Miet-, Umbau- und Beteiligungsverhandlungen sofort ins Internet gestellt. Sowohl Angebote, Reaktionen
und Erklärungen von Interessenten
bis hin zu sehr persönlichen Briefen
hat Beeler veröffentlicht. Versehen
mit entsprechenden Kommentaren
aus seiner Sicht. Beeler versuchte
verzweifelt die Verwertung der Alten
Brauerei abzuwenden und hat dazu
auch mit Banken, Architekten und
Nachbarn verhandelt. Geblieben ist
am Schluss nur, dass er sich «von unzähligen Menschen masslos enttäuscht» zeigt. Schuld sei nicht die
Bank, sondern die fehlende Solidarität ihm gegenüber. Er müsse sich
nach 16 Jahren verlegerischer Arbeit
die Sinnfrage stellen.
Beeler hat auch fiktiv einen Beitrag
über seine eigene Beerdigung und
zum Thema Selbstmord veröffentlicht. Auch kündigte er an, dass er bei
einer Versteigerung finanziell ruiniert sein und auf der Strasse stehen
werde.
Mio Franken. Beeler selber hat geltend
gemacht, dass er seinerzeit für das
Haus einen Betrag von 1,6 Mio Franken habe bezahlen müssen. Die Schätzung ist von ihm allerdings nicht angefochten worden. Im aktuellen Zeitpunkt standen gestern drei der vier
Wohnungen leer, nur Beeler selber
wohnt noch in dem relativ grossen Objekt, das einst ein Bierdepot gewesen
ist. Ebenfalls zur 1063 Quadratmeter
grossen Immobilie gehören zwei Magazine, ein grosser Gewölbekeller, ein
Ladenlokal sowie Parkplätze.
Im Vorfeld der Versteigerung sind
auf die Ausschreibung hin verschiedene Angebote gemacht, dann aber wieder zurückgezogen worden. An der
Verwertung gestern haben vier Interessenten mitgeboten. Das erste Angebot wurde bei 1,1 Mio Franken ge-
macht. Die Josef Camenzind GmbH,
Schwyz, und Iwan Marty, Rothenthurm, haben sich mit steigendem
Preis aber nicht mehr weiter beteiligt;
die Svito AG, Schwyz, ist dagegen bis
zu ihrer damaligen schriftlichen Kaufofferte von 1,35 Mio Franken gegangen. Das Objekt ging schliesslich beim
Zuschlag für 1,36 Mio Franken an Walter
Fässler,
Sanitär/Heizungen,
Schwyz. Für Fässler als Besitzer der
Nachbarliegenschaft «Drei Könige»
hat die Liegenschaft dank der möglichen Arrondierung einen wesentlich
höheren Wert als für einen Fremdersteigerer. Welche Pläne Fässler für die
Alte Brauerei hat, mochte er gestern
noch nicht bekannt geben. Zufrieden
mit dem Ergebnis kann die Kantonalbank sein: Sie ist ohne Verlust aus der
Verwertung herausgekommen.
Aus alter Tramstation wird ein Kiosk
Goldau: Umnutzungsgesuch für historisches Gebäude am Bahnhofplatz
Die Schwyzer KantonalbankDie ehemalige Station der
Arth-Rigi-Bahn am heutigen
gibt Fässler nicht nur Geld für
Bahnhofplatz in Goldau bleibt
die Alte Brauerei, sondern sie
äusserlich unverändert, wird
wird
ihm
später
zusätzlich
innen aber zu einem Kiosk und
Longplay
auch noch den Abbruch
einem kleinen Kaffeehaus aus1 ( – ) Polo Hofer & die Schmetterband – Silzweier
Nachbarhäuser
(Fam.
gebaut.
ber, Gold & P
2 ( Gwerder,
– ) Gotthard – One
Team One
Spirit (The
Käthy
FässlerVery Best)
ste. Die Arth-Rigi-Bahn fuhr, wie der
einen
Neubau
plus die
3 ( Horat),
– ) The Prodigy
– Always
Outmumbered,
Name treffend sagt, früher von Arth
Never Outgunned
über Goldau auf die Rigi. Die Strecke
des Hotel
4 ( "Renovation"
4) Anastacia – Anastacia
Arth und Goldau, welche als
5 ( Dreikönigen
1) Mario Pacchioli – Mario
Pacchioli
(alles
zu gün- zwischen
Tram die Verbindung zwischen den
6 ( 3) Red Hot Chili Peppers – Live In Hyde
stigeren
Konditionen als siedrei Dörfern (inkl. Oberarth) gewährPark
7 ( 2) Züri West – Aloha From Züri West
wurde 1959 eingestellt. Doch
Urs
Beeler
von der SKB für leistete,
8 ( 5) Zucchero – Zu & Co
einige Relikte, wie beispielsweise der
9 ( die
– ) Samy
Deluxe
– Verdammtnochma!
Alte
Brauerei
hatte)
Tunnel in Oberarth, zeugen noch heu10 ( 8) Aventura – Love & Hate
te von diesen entrückten Zeiten.
11 ( finanzieren.
7) Aventura – We Broke The Rules
12 ( 6)
13 ( 9)
14 (11)
15 (13)
16 ( – )
FREITAG, 3. SEPTEMBER 2004 SEITE
Neue Nutzung für altes Haus
So auch die alte Station am Bahnhofplatz in Goldau, wo bis Ende der
50er-Jahre noch Billette verkauft wurden. Seither wurde das kleine, für die
Einheimischen mit zahlreichen Erinnerungen verbundene Häuschen aus
dem 19. Jahrhundert wechselhaft genutzt, zuletzt als Blumenladen. Jetzt
will der Besitzer im Gebäude einen
Kiosk betreiben mit angegliedertem
kleinen Restaurant, wo Getränke konsumiert werden können.
Die Gemeinde hat sich deshalb entschlossen, das Umnutzungsgesuch im
Amtsblatt auszuschreiben. Das braune Häuschen mit der wechselvollen
Geschichte liegt in der Kernzone und
ist im kommunalen Gestaltungsplan
als schützenswert eingestuft.
Selbstverständlich ist diese angefochten
worden. Die kantonale Falschschatzung von
Werner Betschart, Lauerz, wurde jedoch vom
Schwyzer Verwaltungsgericht (VGP Werner
Bruhin) als "korrekt" bestätigt!
Wenn "Bruder" Peter
Beeler-Scheidegger nicht
so ein charakterlicher Hösi
gewesen wäre, hätte er
ebenfalls an der Versteigerung teilgenommen und
zumindest den Preis nach
oben geboten!
Tramhäuschen mit Erinnerungswert: Die ehemalige Tramstation am Goldauer Bahnhofplatz soll neu einen Kiosk und ein kleines ImBild Franz Steinegger
bissrestaurant beherrbergen. Das kleine braune Haus ist mit zahlreichen Erinnerungen behaftet.