KÖLN.

Niederlassung
Köln
köln.
[Stellwerk 60 ]
vhäuser sowie frei
ntlich geförderte
affen Wohnraum für
aare aller altersstufen.
Alle Wohnungen des Solarpassiv-Mehrfamilienhauses
im Stellwerk 60 haben
modern gestaltete Südbalkone. Solarkollektoren
und dreifachverglaste
Fenster reduzieren die
Kosten für den Heizbedarf
der Eigentumswohnungen.
e gute Verkehrsandachte Service- und
wie Carsharing,
und über Rampen
ler bieten alternativen
ug – für mehr Ruhe
er pulsierenden
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ie guten standortedingungen sowie
setzung eines inteeptes durch den
Köln
Niederlassung
Köln
[Stellwerk 60 ]
Alle Wohnungen des Solarpassiv-Mehrfamilienhauses
im Stellwerk 60 haben
modern gestaltete Südbalkone. Solarkollektoren
und dreifachverglaste
Fenster reduzieren die
Kosten für den Heizbedarf
der Eigentumswohnungen.
Stellwerk 60 –
autofrei wohnen in köln.
Blick in die autofreie
Siedlung mit Plätzen und
Fußwegen. Dort dürfen
Autos weder Fahren noch
Parken.
im Stellwerk 60 – auf dem Gelände des
ehemaligen eisenbahnausbesserungswerks
in Köln-nippes – wurden die Weichen für
eine neue art zu leben gestellt: autofrei –
ohne auf Mobilität zu verzichten! auf dem
gesamten areal ist weder das Fahren noch
das Parken von autos zugelassen. Mehrfach
ausgezeichnet steht Stellwerk 60 für einen
modernen und zeitgemäßen Wohn- und
Lebensstil in mitten eines der lebendigsten
und beliebtesten Viertel Kölns.
Stadt- und Solarpassivhäuser sowie frei
finanzierte und öffentlich geförderte
Mietwohnungen schaffen Wohnraum für
Familien, Singles und Paare aller altersstufen.
Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie durchdachte Service- und
Mobilitätsleistungen wie Carsharing,
Fahrradabstellplätze und über Rampen
erreichbare Fahrradkeller bieten alternativen
zum eigenen Fahrzeug – für mehr Ruhe
und Grün inmitten der pulsierenden
Großstadt Köln.
Die autofreie Siedlung wurde zunächst von
der Stadt Köln und einer Bürgerinitiative
erfolgsfaktoren für das Gelingen von
entworfen. Mit Bouwfonds hat erstmals ein
Der Lageplan zeigt die fußläufige Durchdringung des Geländes:
Stellwerk 60 waren die guten standortprivater
investor die autofreie Siedlung zu
Mäandernde Wohnwege und halb-öffentliche Spielflächen und Plätze
politischen Rahmenbedingungen sowie
einem erfolgreichen Modellprojekt weiterfördern die Kommunikation der Bewohner untereinander; kleine
die konsequente Umsetzung eines inteentwickelt und realisiert. Stellwerk 60 wurde
Hofsituationen schaffen Identifikationsräume und Nachbarschaften.
grierten Gesamtkonzeptes durch den
deutschlandweit zur ersten konsequent
Projektentwickler.
autofreien Stadtteilerweiterung – auf einem
4 Hektar großen areal sind 430 Wohneinheiten entstanden: eigentumswohnungen,
unterschiedliche einfamilienhaustypen,
Niederlassung
Köln
Blick in die autofreie
Siedlung mit Plätzen und
Fußwegen. Dort dürfen
Autos weder Fahren noch
Parken.
[ Stellwerk 60]
Alle Wohnungen des Solarpassiv-Mehrfamilienhauses
im Stellwerk 60 haben
modern gestaltete Südbalkone. Solarkollektoren
und dreifachverglaste
Fenster reduzieren die
Kosten für den Heizbedarf
der Eigentumswohnungen.
Der Lageplan zeigt die fußläufige Durchdringung des Geländes:
Mäandernde Wohnwege und halb-öffentliche Spielflächen und Plätze
fördern die Kommunikation der Bewohner untereinander; kleine
Hofsituationen schaffen Identifikationsräume und Nachbarschaften.
Autofreies Leben und eine ökologisch nachhaltige Bauweise werden
im Stellwerk 60 miteinander verbunden: Alle Einfamilienhäuser haben
gesicherte Fahrradports; die Mehrfamilienhäuser verfügen über
Rampen erreichbare Fahrradkeller.
Stellwerk 60 verbessert die Lebens- und
Wohnqualität aller Bewohner: Durch die
Autofreiheit wurde Wohnraum mit mehr
Ruhe und Grün inmitten der Großstadt
Köln geschaffen.
Im Stellwerk 60 sind Wege und Plätze
bewusst geschaffene Lebensräume mit
Kommuni-kationsmöglichkeiten und
hohen Außenraumqualitäten.
Kinder sind die Gewinner der autofreien
Siedlung: Gefahrloses Spielen ist dort direkt
vor der Haustür möglich.
Die FaKten:
Bouwfonds
immobilienentwicklung GmbH
aachener Straße 524 - 528
50933 Köln
telefon 02 21 / 94 98 00 0
www.bouwfonds-koeln.de
Grundstück:
anzahl der Wohnungen:
Wohnfläche:
investiertes Volumen:
ca. 41.700 qm
430
ca. 37.000 qm
ca. 83 Mio ¤