CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA IMÓVEL: Imóvel

CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA
IMÓVEL:
Imóvel localizado à Rua Waldemar Rodrigues de Barros, 108, Estância Conceição –
Itapetininga - SP, destinado à residência temporária do Locatário para lazer, com mobília.
LOCADOR:
Luis Antônio Giaj-Levra, brasileiro, solteiro, professor, portador da cédula de identidade RG nº
15595886 – SSP, inscrito sob CPF nº 044637358-31. Residente e domiciliado à Travessa Hum,
162, Condomínio Portal Tropical, Vila São José – Itapetininga - SP, telefone (15) 99702-8490
ou (15) 99692-0254.
LOCATÁRIO:
__________________________________________________________________________
Nacionalidade:________________________,
Estado
civil:__________________________
Profissão:______________________________________, portador da cédula de identidade
RG nº ______________________, inscrito no CPF sob nº ______________________.
Residente e domiciliado à _____________________________________________________,
CEP ___________, telefone residencial (___) __________________________, celular (___)
_____________.
Email_____________________________________________________________________
As partes, acima qualificadas, ajustam a locação para temporada do imóvel objeto do presente
contrato mediante as seguintes cláusulas:
Cláusula primeira: O prazo de locação será de (______) dias a partir de ______/_______/2016
terminando no dia ____/____/ 2016, data esta em que o locatário se obriga a restituir o imóvel
locado, completamente desocupado de pessoas até as 22:00h, excedendo este horário será
cobrado mais uma diária. O Locador no horário previsto para a desocupação do imóvel
efetuará a vistoria antes da entrega das chaves.
Cláusula segunda: O aluguel da temporada corresponde a R$ _________________________
(_________________________________________________________________________),
que será pago via depósito bancário na conta do LOCADOR (Banco do Brasil, Agência 6522-6,
Conta: 120710-5), ou diretamente com o LOCADOR em dinheiro. Para reserva 50% faz-se
necessário e o restante na entrega das chaves.
Cláusula terceira: Não é permitida qualquer alteração ou modificação no imóvel, como também
em relação aos aparelhos eletrodomésticos e utensílios presentes na casa, que deverá ser
devolvido ao LOCADOR, no perfeito estado em que foi encontrado.
Cláusula quarta: Em caso de desistência da presente locação de temporada pelo LOCATÁRIO
perderá este o valor pago.
Cláusula quinta: O LOCATÁRIO será civilmente responsável por qualquer multa a que der
causa por desrespeito as Leis Federais, Estaduais, Municipais, normas da Associação de
Moradores, etc. O locatário declara conhecer as normas e regras do Código de Defesa e
Direitos Humanos, a Lei do Silêncio total, que vai das 22h00 às 08h00 da manhã e nos outros
horários o som não deve ultrapassar 50 DB. (Obs: O vizinho tem o direito de solicitar que
baixem o som em qualquer horário caso estejam incomodados).
Cláusula sexta: O imóvel locado destina-se para fins residenciais e por temporada do
LOCATÁRIO, nos termos do artigo 48 e seguintes da lei n 9.245/91, não podendo o mesmo
dar-lhe outro uso, ainda que parcialmente, sem o expresso e por consentimento do LOCADOR,
bem como ceder, transferir ou sublocar o imóvel, total ou parcialmente.
Cláusula sétima: Caso o LOCATÁRIO não desocupe o imóvel no dia estipulado no contrato,
será obrigado a pagar pelo tempo que exceder a diária correspondente a uma nova diária, e se
necessário recorrer ainda ao Poder Judiciário para que assim deixe o imóvel à data avençada,
o LOCADOR ajuizará de imediato a competente Ação de Despejo com Pedido Liminar para a
desocupação do imóvel.
Cláusula oitava: O LOCADOR, não se responsabiliza por objeto ou utensílios deixados ou
colocados pelo LOCATÁRIO dentro do imóvel locado.
Cláusula nona: O LOCATÁRIO deverá efetuar a entrega das chaves do imóvel até as 22:00h
do dia ______/______/ 2016
.
Cláusula décima: As partes elegem o foro desta cidade para dirimir quaisquer ações que se
originarem do presente contrato de locação.
E por estarem justos e contratados, assinam as presentes em duas vias de igual teor e forma,
na presença das testemunhas, também abaixo assinadas.
Itapetininga, _______ de ________________ de 2016
LOCADOR: _______________________________________________________________
LOCATÁRIO: ______________________________________________________________
TESTEMUNHAS: ____________________________
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