Sommer Hanse - Immobilien SHI

Sommer Hanse - Immobilien SHI
2014
Planung – Entwicklung – Immobilien
Wismar (Wendorf)
Wir planen Zukunft …
400 m bis zur Ostsee !!!
Objektart:
Bungalow
Objektnummer:
SHI 100
Typenhaus:
T9
Wohnfläche:
105 m²
Grundstücksfläche:
402 m²
Preis:
212.900,00 €
Maklerprovision
6,24% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Projektadresse:
23966 Wismar Erwin Fischerstraße
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Sommer Hanse - Immobilien SHI
Kurzer Weg 14
23970 Kritzow / Wismar
Tel. 03841 – 222024
Fax 03841 – 222024
Mobil 0151 75052646
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Wir planen Zukunft !!!
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Ansichten
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Grundrisse
Erdgeschoss
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Hafen-Wismar
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Erdgeschoss:
Wohnzimmer:
Küche:
Diele:
Gäste WC :
HWR:
Büro:
Eltern:
Bad:
Flur:
19,74 m²
10,02 m²
4,96 m²
19,74 m²
5,18 m²
10,48 m²
15,12 m²
7,96 m²
3,84 m²
Kellergeschoss:
Keller 1:
Keller 2:
Keller 3:
Keller 4:
Vorraum:
Anschlussraum:
m²
m²
m²
m²
m²
m²
Obergeschoss:
Kind 1:
m²
Kind 2:
m²
Gästezimmer: m²
Erdgeschoss:
105,00 m²
Obergeschoss:
m²
Kellergeschoss:
m²
Gesamtfläche:
105,00 m²
1236895
Grundrisse vom Haustyp
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Ausstattung:
Leistungsdetails:
Im Hauspreis enthalten:
Architektenplanung, Behördenservice, Massive Bauweise, Hochgedämmte Gebäudehülle, Hochwertige Gas Brennwerttherme,
Fußbodenheizung im EG und OG inkl. elektr. Stellmotoren und Thermostat, 3-Fachverglaste Fenster, Küche sowie die
Hausanschlusskosten Ausstattung der Bäder mit Villeroy & Boch, Hochwertiges Fliesenpaket, Maler und Fußbodenlegearbeiten,
das Haus wird nach der EnEV 2014 errichtet.
Im Hauspreis nicht enthalten:
Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und Gerichtskosten, Keller sowie die Außenanlagen
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Alle Fakten auf einem Blick:
Erdgeschoss:
ca.105,00 m²
Obergeschoss:
ca. m²
Kellergeschoss:
ca.0 m²
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Grundstücksfläche:
ca. 402 m²
Haus & Grundstück:
212.900,00 €
Maklerprovision:
6,24% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kellerkosten:
Beratung:
€
Herr Sommer 0151 7505-2646
Unsere Häuser
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LAGEPLAN
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2014
Lagebeschreibung:
Wir planen Zukunft …
Sommer-Hanse-Immobilien
SHI
Objektbeschreibung:
Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am
südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarbucht. Die
Historische Altstadt von Wismar wurde im Jahre 2002 in die Welterbeliste der
UNESCO aufgenommen. Die schönen Strände, sind in wenigen Autominuten zu
erreichen. Durch die gute Infrastruktur der A20 und 241, sowie mit der
Deutschen Bahn erreicht man Wismar ganz bequem. Auch das breite
Bildungsangebot - von der Kita bis zur Hochschule macht das Wohnen in
Wismar attraktiv. Natürlich mangelt es nicht an Einkaufsmöglichkeiten und ein
umfassendes ärztliches Versorgungsnetz. Viele Feste und Veranstaltungen und
eine umfangreiche Freizeitgestaltung wie u.a. der Tierpark, das Freizeitbad
Wonnemar, Kino und Museen lassen es nie langweilig werden.
Ein Bungalow der Superlative. Mit ca.105 m² in denen Sie mit Ihrer Familie und
Freunden entspannen können. Im Erdgeschoss können Sie den großzügigen
Wohn- und Essbereich mit Ihren Freunden und der Familie genießen. Die Küche
ist offen gestaltet, sodass auch Sie den amerikanischen Lifestyle erleben
können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Bad und ein
Hauswirtschaftraum. Nur wenige Schritte sind es vom Büro zum
Schlafzimmer. In diesem Haus ist nichts unmöglich.
Unser großes Plus:
Planung und Änderung nach ihren Wünschen.
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Ihr Ansprechpartner:
René Sommer
Mobil: 0151 7505 2646
[email protected]
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, d.h. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzten. Sie sind
damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
2.
Die angegebene Maklercourtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, auch dann, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitgewirkt
haben. Courtagepflicht entsteht auch bei Zustandekommen eines Ersatz- oder Folgegeschäftes. Kommt zwischen Ihnen
und dem Eigentümer des angebotenen Objektes oder dessen Rechtsnachfolger ein anderer als ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwerben Sie
eines der angebotenen Objekte im Zuge eines Konkursverfahrens oder einer Zwangsversteigerung, so ist die genannte Courtage ebenfalls an uns zu zahlen.
3.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
4.
Alle verwandten Unterlagen sind Eigentümer – Unterlagen. Ebenso beruhen alle Angebotsangaben auf Auskünfte des Eigentümers. Eine Gewährleistung ist ausdrücklich
ausgeschlossen.
5.
Unsere Angebote und Unterlagen sind vertraulich und deshalb nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Einwilligung macht Sie in vollem Umfang
courtagepflichtig.
6.
Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen, wann und von wem es Ihnen angeboten wurde, andernfalls gilt das Objekt als
unbekannt, so dass die Courtage in der genannten Höhe bei Vertragsabschluss als vereinbart gilt.
7.
Erfüllungsort und Gerichtstand bei Vollkaufleuten ist Wismar.
Courtage: Wenn nicht ausdrücklich anders geregelt gelten folgende Courtagereglungen:
8.
Bei Vermietung von Wohnimmobilien beträgt unsere Courtage 2 Nettokaltmieten zuzüglich gez. MwSt., bei Vermietung Gewerbeimmobilien 3 Bruttomieten zuzüglich gez. MwSt..
9.
Beim Verkauf von Immobilien beträgt unsere Courtage den auf der ersten oder sechsten Seite unseres Angebotes genannten Prozentsatz.
10. Die Courtage gilt in der genannten Höhe als vereinbart und ist vom Käufer/Mieter zu zahlen und mit Vertragsabschluss von uns verdient und bei Beurkundung bzw.
Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar.
Salvatorische Klausel
11. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsabschluss unwirksam oder undurchführbar
werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder der undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und
durchführbare Reglung treten, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommt, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren
Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
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