Wohnungsbaugenossenschaft Essen

Nr.
31
Dezember 2008
info
Zeitschrift für
Mitglieder der
Wohnbau eG
Wohnungsbaugenossenschaft Essen
Trauer
Die Wohnbau eG musste Abschied nehmen
von Helmut Schwedes. Am 21.6.2008 verstarb er im Alter von 88 Jahren. Helmut
Schwedes begann am 1.4.1961 seinen
Dienst bei der Wohnbau eG und wurde 1964
in den Vorstand berufen. Bis zum Eintritt in
den Ruhestand im Jahre 1983 war er
Vorstandsvorsitzender und leitete den technischen Bereich unserer Genossenschaft.
Helmut Schwedes war vom 1.1.1977 bis
zum 7.12.1982 stellvertretender Vorsitzender des Verbandes Rheinischer Wohnungsunternehmen.
Er hat sich stets mit großem Einfühlungsvermögen und mit hoher fachlicher
und sozialer Kompetenz für unser Unternehmen und die Mitarbeiter eingesetzt.
Gemeinsam mit seinen Vorstandskollegen
hatte er die Entwicklung der Wohnbau eG
maßgeblich mitgestaltet.
+ + + + Termine + + + + + + + + Termine + + + +
Was?
Wann?
Wo?
Krabbel-/
Spielegruppe
montags
15.00-17.30 Uhr
dienstags
15.00-17.30 Uhr
mittwochs
10.00-12.00 Uhr
15.00-17.30 Uhr
Wohnbau-Treffpunkt
Frohnhausen,
Frohnhauser Platz 17
Seniorencafé
donnerstags
15.00-17.00 Uhr
Wohnbau-Treffpunkt
Am Riehlpark 1
Spielenachmittag,
Karten- und
Gesellschaftsspiele
dienstags
ab 15.00 Uhr
Wohnbau-Treffpunkt
Freisenbruch,
Spervogelweg 35
Skatgruppe
mittwochs
10.00-13.00 Uhr
Wohnbau-Treffpunkt
Freisenbruch,
Spervogelweg 35
Kaffeenachmittag
freitags, 14-tägig
15.00-18.00 Uhr
Wohnbau-Treffpunkt
Freisenbruch,
Spervogelweg 35
In den Wohnbau-Treffpunkten sind noch Termine frei, hier können Sie eigene
Ideen umsetzen!
Unterstützung erhält man bei Veronika Suchanek direkt im Wohnbau-Haus oder
unter Telefon: 0201-7601-103.
Neue Anlaufstelle für
Wohnungssuchende
Wer bei der Wohnbau eG eine Wohnung, Garage oder Gewerbeimmobilie
anmieten möchte, kann sich an unseren
Vermietungs-Servicepartner in der
Dahnstraße 2 (Ecke Frohnhauser
Straße) wenden.
Unser Partner garantiert mehr Service in
Sachen Öffnungszeiten: Von Montag
bis Freitag steht das Vermietungsteam
von 9-18 Uhr zur Verfügung. Auch samstags und sonntags können in der Zeit
von 9-15 Uhr unter der Rufnummer
0201-4519531 Besichtigungstermine vereinbart und durchgeführt werden.
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Von links: Michaela Buzuk, Rainer Gerlach, Cornelia Rupp und Hans-Georg Welz.
WOHNBAU-INFO Nr. 31
Neues Essen-Buch: Stadt im Wandel
Das Dutzend
ist voll: Günter
Streich, der
Aufsichtsratsvorsitzende
unserer Wohnbau e. G., hat
soeben sein
zwölftes Buch
vorgelegt. Gemeinsam mit
dem Fotografen Karsten-Thilo Raab entstand ein großformatiger Bildband, der
die (bauliche) Entwicklung der Stadt
Essen wiederspiegelt. Historischen
Fotos ist die Gegenwartsansicht gegenübergestellt; die kurzen, informativen
Texte von Günter Streich erläutern den
Weg vom „Damals“ zum „Heute“.
Besonders interessant: Der Autor hat
nicht nur historische Innenstadtfotos
aus Stadtarchiv und eigener Sammlung
herausgesucht, sondern er stellt auch
die Entwicklung in zwölf Stadtteilen
(passend zum zwölften Buch...) bildlich
vor: Borbeck, Werden, Kupferdreh,
Heisingen, Kettwig, Rellinghausen,
Bredeney, Steele, Stadtwald, Rütten-
scheid, Segeroth, Frohnhausen. Die historischen Aufnahmen stammen teilweise aus den Archiven der örtlichen
Geschichtskreise. Als Beispiel für modernen Wohnungsbau zeigt das Buch
unsere Siedlung Am Riehlpark. Alles in
allem: Ein interessanter, sehens- und
lesenswerter Rundgang durch die
Essener Stadtgeschichte.
Essen – gestern und heute.
Gegenüberstellungen zeigen den Wandel
ISBN 978-3-8313-1913-8.
Wartberg Verlag. 17,90 Euro.
Großformat 33 x 24 cm; 64 Seiten.
Hannelore Kraft zu Gast
Als Ehrengast besuchte Hannelore
Kraft eine Veranstaltung des RuhrZirkel
Wirtschaftsclubs in den Räumen der
Wohnbau eG Essen. Der Ruhrzirkel ist
eine Initiative der Wirtschaft, gegründet
mit dem Ziel, den Dialog zwischen
Politik, Kultur und den Unternehmen in
der Ruhr-Region zu fördern.
Die SPD-Fraktionsvorsitzende im NRWLandtag gab im Gespräch mit dem
bekannten Radio-Essen Moderator
Björn Schüngel (S-u-S Media) interessante Auskünfte zum Thema „Bildung
als Zukunftskapital und der zunehmende Fachkräftemangel in NordrheinWestfalen“ und bestach dabei mit griffigen Aussagen und charmantem
Wortwitz. Auch über ihr Privatleben gab
Hannelore Kraft Auskünfte und berichtete unter anderem davon, dass sie glühende Anhängerin der ETB Wohnbau
Baskets, dem Essener BasketballZweitligisten, ist.
Zum Titelbild
Ein gelungenes Beispiel unserer
Bestandsmodernisierungen ist auch
die Elbestraße 40 in Bergerhausen.
Siehe hierzu auch den Bericht auf
den Seiten 4 und 5.
Von links: Günter Streich (Aufsichtsratsvorsitzender Wohnbau eG), Hannelore Kraft, MdL, und Winfried Zysk (Vorstandssprecher Wohnbau eG).
WOHNBAU-INFO Nr. 31
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Der Vorstand informiert
Unser Haus- und Wohnungsbestand
Wohnanlagen, die erneuert wurden, nur
bei uns passiert nichts. In unserem
Hausflur hängt seit neuestem ein
Energieausweis, werden jetzt endlich
auch unsere Häuser überarbeitet? In der
Nachbarschaft wurden Gebäude modernisiert, die viel jünger sind als unsere!“
Rainer Mertens und Winfried Zysk
In letzter Zeit werden wir immer häufiger von Mietern solcher Hausbestände
angesprochen, die bisher noch nicht mit
einem Fassadenanstrich oder Wärme-
dämmverbundsystem aufgearbeitet
worden sind. „Wann sind wir denn nun
endlich dran? In der Wohnbau-Info findet man immer nur ‚alle’ anderen
Aufteilung der Modernisierungs- und
Instandhaltungsaufwendungen 2007
Modernisierungsstand unserer
Hausfassaden
In 2007 wurden ca. 10 Mio. für Instandhaltungs-, Modernisierungs- und
Neubaumaßnahmen aufgewandt.
4
So oder ähnlich werden Fragen zu diesem Thema immer wieder an uns oder
die Mitarbeiter der Wohnbau gestellt.
Und wir haben auch durchaus Verständnis für Ihre Anfragen. Aber – ohne
dieses ‚Aber’ geht es leider nicht – auch
die Wohnbau eG ist nicht in der Lage,
alle erforderlichen und uns auch durchaus bekannten Problembereiche auf einmal, oder besser gesagt, in kürzester
Frist abzuarbeiten. Es ist aber nicht so,
wie wir es auch häufiger hören, dass
„die Genossenschaft dafür kein Geld
hat“. Sie hat, und zwar jedes Jahr etwa
in gleichbleibender Größe, wie es der
Geschäftsbericht regelmäßig nachweist
(siehe Grafik unten): Rund 10 Millionen
Euro für Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen stehen
im Verlauf eines Geschäftsjahres zur
Verfügung. Das hört sich nach einer
Ein Großteil des Wohnungsbestandes der Wohnbau eG ist hinsichtlich Anstrich
bzw. Dämmung der Fassaden bereits überarbeitet worden.
WOHNBAU-INFO Nr. 31
stattlichen Summe an und das ist es
auch. Aber wie Sie an der Grafik in der
‚Kuchenform’ erkennen können, gibt es
verschiedene Schwerpunktthemen, in
die diese Gesamtsumme aufzuteilen ist.
Und für die sogenannten „Großprojekte“, (unter diesem Titel führen wir im
Allgemeinen die Fassadenüberarbeitungen samt Anstrich und allem anderen, was sich während der Modernisierung so ergibt) steht aus dem gesamten
Jahresetat etwa ¼ der Gesamtsumme
zur Verfügung. Wir sind durchaus stolz
darauf, berichten zu können, dass in den
letzten zwei Jahrzehnten an 610 genossenschaftseigenen Häusern (das sind
80 % des Gesamtbestandes!) Fassadenanstriche bzw. Wärmedämmverbundsysteme (und diverse zusätzliche
Erneuerungen) durchgeführt werden
konnten. Im Umkehrschluss bedeutet
dies, dass wir noch an 63 Gebäuden
Anstriche und an 89 Objekten Wärmedämmverbundsysteme ausführen müssen, um die angestrebte „Fassadenoptik“
für alle Bestände zufriedenstellend zu
erreichen. Aber, wie bereits gesagt, hierzu gehören immer auch noch weitere
Aufgaben, wie z.B. Dacherneuerungen
oder -beschichtungen, Sanierungen oder
sogar Neuanbauten von Balkonen,
Treppenhausmodernisierungen
und
Kelleranstriche, ein schöneres Wohnumfeld und vieles andere mehr.
Aufsichtsrat und Vorstand haben deshalb
bereits vor fast 20 Jahren einen – natürlich immer wieder fortzuschreibenden
und zu aktualisierenden – Zehn-JahresBestandspflegeplan beschlossen, nach
dem unter Abwägung möglichst aller
Prioritätspunkte und Erkenntnisse ent-
schieden wird, an welchen Bestandsbereichen im Folgejahr gearbeitet werden
soll. In dieser Form sind auch alle bisher
noch nicht überarbeiteten Hausbestände
einsortiert und zunächst bis zum Jahr
2022 vorausgeplant – wobei Änderungen
je nach speziellen Erkenntnissen und
aktuellen Erfordernissen möglich sind.
Deshalb bitten wir Sie alle ausdrücklich
um Geduld, wenn in Ihrer Nachbarschaft
‚etwas passiert’, bei Ihnen aber noch
nicht. Auch dort wird es zum gegebenen
Zeitpunkt ‚rund gehen’ und dann sind
andere Objekte bereits wieder 20 Jahre
alt und ‚angeschmuddelt’ – und Ihr
Wohnhaus glänzt in neuem Gewand …
Mit genossenschaftlichen Grüßen
Winfried Zysk
Rainer Mertens
Beispiele für noch nicht überarbeitete Hausfassaden
Seibertzstraße 36
Burckhardtstraße 42
Werderstraße 41
Beispiele für bereits fertiggestellte Hausfassaden
Eigene Scholle 11
Kasseler Straße 1-5
Hülsmannstraße 104-106
WOHNBAU-INFO Nr. 31
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Die Häuser der Kerckhoffstraße 170-182 und Gervinusstraße 63-65 erstrahlen in neuem Glanz.
„Dominoeffekt“ bei der Bestandspflege
Manchmal bringt sogar für die Profis,
die sich täglich mit der Bestandspflege
unserer Genossenschaftswohnungen
beschäftigen, der Verlauf eines Geschäftsjahres
Überraschungen
–
obwohl doch eigentlich alle durchzuführenden Maßnahmen eine gewisse
Vorausplanung erfordern.
Es begann damit, dass im Rahmen der
Jahresgesamtplanung die Absicht
bestand, zunächst nur an den fünf
Häusern Kerckhoffstraße 174 bis 182 die
fast 50 Jahre alte Dacheindeckung zu
erneuern. Im Sommer 2008 begannen
planmäßig die Arbeiten an den dafür
eingerüsteten Gebäuden. Die hoffnungsvollen Fragen der Bewohner, ob denn
auch die nun wirklich nicht mehr sonderlich ansehnlichen Fassaden gestrichen
würden, mussten die verantwortlichen
Mitarbeiter der Wohnbau leider mit hilflosem Schulterzucken beantworten.
den Gebäude Kerckhoffstraße 170-172
und Gervinusstraße 63-65 noch unansehnlicher, als sie ohnehin schon waren.
Es war beabsichtigt, die erforderlichen
Arbeiten an Dächern und Fassaden im
Jahr 2009 durchzuführen. Da aber die
Finanzierungsabteilung der Genossenschaft bei der detaillierten Überprüfung
des diesjährigen Wirtschaftsplans feststellte, dass tatsächlich noch eine
Summe zur Verfügung gestellt werden
konnte, die den Anstrich der Fassaden
sowie
die
Überarbeitung
bzw.
Erneuerung der Dächer dieser vier
Häuser erlaubte, wurden die Hand-
Als jedoch durch geschicktes Verhandeln mit dem RWE-Konzern unerwartet ein größerer Geldbetrag frei
wurde, bestand Einigkeit bei allen
Beteiligten und Entscheidungsträgern,
diesen Betrag für den zu diesem
Zeitpunkt absolut sinnvollen Fassadenanstrich einzusetzen. Nach der Fertigstellung und dem Abbau der Gerüste
aber wirkten die unmittelbar angrenzen-
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WOHNBAU-INFO Nr. 31
werksfirmen, die von der Kerckhoffstraße bereits abgerückt waren, umgehend wieder zurückgeholt.
Und weil es nun gerade einmal so gut
lief, wurden die in direkter Nachbarschaft gelegenen Häuser Gervinusstraße 69-71 und Stüvestraße 2 bis 8
auch noch in diese Ad-hoc-Aktion einbezogen, so dass sich nun alle Akteure
und ganz gewiss auch die betroffenen
Mieter über 15 frisch und freundlich
gestrichene Hausfassaden freuen, die
zum Jahresanfang eigentlich überhaupt
nicht „auf dem Zettel“ standen!
„Rottmannshof“ feierte Richtfest
Bei strahlendem Sonnenschein wurde
am 24. Oktober 2008 Richtfest für
unsere neue Wohnanlage „Rottmannshof“ in Essen-Haarzopf gefeiert.
Hier entsteht eine moderne Anlage mit
28 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.600 m2. Davon
sind sechs Erdgeschosswohnungen
seniorengerecht ausgestattet.
Die Wohnungen haben Wohnflächen
zwischen 82 und 112 m2 und natürlich
Balkon oder Terrasse. Für ausreichend
Parkraum ist ebenfalls gesorgt: Zu
jeder Wohnung gehört jeweils ein
Einstellplatz im Außenbereich.
Die Häuser werden – entsprechend
dem Neubaustandard der Wohnbau eG
– in gehobener Ausführung, mit
Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und solider Massivbauweise
errichtet.
Mit der Durchführung der im Frühjahr
2008 begonnenen Baumaßnahme liegt
die Wohnbau eG derzeit absolut im
Plan. Sobald die Baustelle gefahrlos für
Besucher begehbar ist, werden wir im
nächsten Jahr auch Besichtigungstermine anbieten.
Freude unter dem Richtkranz: v. l. Bruno König (Abteilungsleiter Technik), Winfried Zysk (kfm. Vorstand),
Architekt Gunnar Ader und Rainer Mertens (techn. Vorstand).
Impressum wohnbau-info
Herausgeber:
Vorstand der Wohnbau eG
Wohnungsbaugenossenschaft Essen
Rankestr. 15
45144 Essen
Telefon: 0201 / 7601-0
Fax:
0201 / 7601-141
E-mail: [email protected]
Redaktion:
Günter Streich, Frank Skrube
Satz und Gestaltung:
CONTACT GmbH
Herstellung:
Druckerei Pomp
Nachdruck mit Quellenangabe gestattet.
WOHNBAU-INFO Nr. 31
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Dankeschön für ehrenamtliche Tätigkeit
Auf Einladung der Wohnbau eG unternahmen die ehemaligen Hausbeauftragten einen Ausflug in die nähere
Umgebung Essens. Bei Kaffee und
Kuchen wurden interessante Gespräche
geführt und an alte Zeiten angeknüpft.
Zum Schluss waren sich alle einig:
„Das war ein gelungener Nachmittag“.
Wir wollten uns – so der Vorstand – bei
den Damen und Herren für ihre großartige ehrenamtliche Tätigkeit, die sie für
die Wohnbau eG zum Teil über
Jahrzehnte hinweg geleistet haben,
herzlich bedanken. Die meisten
Teilnehmer bestätigten der Wohnbau,
auch künftig als Ansprechpartner für
unsere Mieter zur Verfügung zu stehen.
Mehr Sicherheit für Wohnbau-Mieter
Die Spezialisten der Wohnbau eG arbeiten kontinuierlich an der Verbesserung
der Sicherheit des Wohnraumes unserer
Mieter.
Ein wichtiger Bestandteil dieses Sicherheitskonzeptes ist die Verbesserung der
Beleuchtungssituation in den Eingangsbereichen unserer Häuser. Mittlerweile
sind
alle
Häuser
mit
einer
Haustürbeleuchtung ausgestattet, so
dass ein sicheres Betreten auch in der
Dunkelheit gewährleistet ist.
Als einen wichtigen Schritt empfanden
wir auch die Maßnahme, alle unsere
8
Mehrfamilienhäuser mit PanikschlossEinrichtungen auszustatten. Diese speziellen Schlösser ermöglichen ein problemloses Öffnen der Haustüren von
innen, auch wenn die Haustür zuvor
abgeschlossen worden war. So wäre
z. B. bei Ausbruch eines Feuers ein
schnelleres Verlassen des Gebäudes
möglich und kann somit unter
Umständen Leben retten.
Ein weiterer wichtiger Schritt in
Richtung Sicherheit für unsere Mieter
ist die Absicht, alle Wohnungen mit
Rauchmeldern zu versehen. Die
Wohnbau eG befindet sich derzeit mit
WOHNBAU-INFO Nr. 31
einem Anbieter in konkreten Verhandlungen. Der Einbau soll voraussichtlich ab Frühjahr 2009 beginnen.
Die Wartung der Rauchmelder wird
dann regelmäßig einmal jährlich über
ein externes Service-Unternehmen
erfolgen. Detaillierte Informationen
werden Ihnen zu gegebener Zeit
zukommen.
Ein weiterer Aspekt in Sachen Sicherheit
ist die Ausstattung der Mehrfamilienhäuser mit Gegensprechanlagen. Bei
einem Großteil unserer Objekte ist die
Installation bereits erfolgt, die übrigen
Häuser folgen noch.
Hier gibt’s Prozente für Wohnbau-Mitglieder
Folgende Unternehmen gewähren Mitgliedern der Wohnbau eG gegen Vorlage ihres Mitgliedsausweises bzw.
Einkaufsausweises Sonderkonditionen:
Unternehmen
Preisnachlass
- Friseur Erwin Morzfeld, Freisenbruchstraße 48
5%
- Kosmetikstudio Hautnah GbR, Freisenbruchstraße 46
5 % auf Fußpflege und Kosmetikbehandlung
- Möbelhaus Kröger, Hans-Böckler-Straße 80
20 %, Einkaufsausweis Seite 16
- toom-Baumarkt Mülheim an der Ruhr, Am Förderturm 20
10 %, Einkaufsausweis Seite 9
- Umzüge Spedition Lübke, Aronweg 33
10 %
- Umzüge Meinrich, Wolfbankring 40
10 %
- Visagistin Diana Wolf, Telefon 0163 60 92 002
5 % auf alle Kosmetikbehandlungen
Alle Mitglieder und Mitarbeiter der
Wohnbau eG erhalten gegen Vorlage
eines gültigen Einkaufsausweises
beim toom Baumarkt in Mülheim an
der Ruhr, Am Förderturm 20, einen
Einkaufsrabatt in Höhe von 10 %.
Ausgenommen von dieser Regelung
sind Lebensmittel und Tabakwaren.
Der Einkaufsrabatt wird nur für den
toom Baumarkt Mülheim gewährt.
Der Rabatt ist nicht zeitlich be grenzt.
Einfach den Mitgliedsnamen eintragen, Ausweis aus schnei den und
10 % sparen!
EINKAUFSAUSWEIS
(Baumarkt Mülheim)
Einkaufsrabatt beim toom
Baumarkt in Mülheim
für Mitglieder/Mitarbeiter
der Wohnbau eG, Wohnungsbaugenossenschaft Essen
10%
Name des Mitglieds/Mitarbeiters
WOHNBAU-INFO Nr. 31
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Gesundes Klima in der Wohnung
Foto Gewinnspiel
Wohnräume: Hier können Sie fast nach
„Nase“ lüften. Wenn die Luftqualität
schlecht ist („es riecht“), empfiehlt sich
eine umgehende Stoßlüftung. Befinden
sich im Wohnzimmer sehr viele Pflanzen oder andere Feuchtquellen (Aquarien, Zimmerspringbrunnen), sollten
Sie die Luftfeuchte regelmäßig überprüfen, z.B. mit einem Hygrometer.
Kipplüftung ist nicht so effektiv wie das Öffnen des
gesammten Fensters.
Richtiges Heizen und regelmäßiges
Durchlüften schaffen eine gute Luftqualität in Räumen, fördern das
Wohlbefinden und verhindern wirkungsvoll Gesundheits- und Gebäudeschäden
durch Schimmelpilz & Co.
„Mieter (Nutzer) sind verpflichtet, die
Bildung von Schimmelpilz in der
Wohnung durch richtiges Lüftungsverhalten zu verhindern.“ Auf diese Entscheidung des Bundesgerichtshofes
wies unlängst „Haus- und Grund“ hin
(AZ: VIII ZR 182/06).
Um Schimmelpilz und Stockflecken zu
vermeiden, muss die Wohnung mindestens 2 x täglich quer gelüftet werden.
Das gilt auch an kalten Herbst- und
Wintertagen. Eine Raumtemperatur von
20 Grad bei 50 % Luftfeuchtigkeit gilt
dabei als idealer Wert für ein gesundes
Raumklima.
Werden kühlere Räume weniger geheizt,
ist die Tür möglichst geschlossen zu
halten. Andernfalls schlägt sich die in
der Wohnung vorhandene Feuchtigkeit
an den kühleren Wänden nieder, und es
kommt zur Schimmelbildung.
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Schlafräume: Wenn Sie bei angekipptem Fenster schlafen, kann die feuchte
Atemluft sofort entweichen. Bleibt das
Fenster nachts geschlossen, sollten Sie
nach dem Aufstehen mit weit geöffnetem Fenster lüften (Stoßlüftung). Im
Winter reichen dafür 5 bis 10 Minuten,
im Frühjahr und Herbst kann länger
gelüftet werden. Auch hier stellen Sie
mit einem Hygrometer fest, ob die
„relative Feuchte“ geringer als 55 % ist.
Falls dieser Richtwert überschritten
wird, sollten Sie länger oder öfter lüften
(z.B. zusätzlich am Abend).
Küche/Bad: In diesen Räumen kann
kurzzeitig sehr viel Feuchte entstehen,
z.B. beim Duschen, Baden, Essenkochen und auch beim Wischen von
gefliesten Fußböden. Lüften Sie diese
„feuchten Spitzen“ unmittelbar weg.
Öffnen Sie während bzw. nach dem
Duschen oder nach dem Kochen ein
Fenster, um intensiv durchzulüften.
Wenn diese Räume fensterlos sind,
übernimmt das Lüftungssystem diese
Aufgabe.
Allgemein: Vermeiden Sie ständig angekippte Fenster, sie erhöhen den Energieverbrauch und die Heizkosten drastisch. Die beste Lüftung bleibt die
Stoßlüftung. Trocknen Sie keine Wäsche
in der Wohnung, nutzen Sie hierzu
unbedingt die vorgesehenen Trockenräume. Versuchen Sie generell nicht,
kühle Räume mit der Luft aus wärmeren
Räumen zu heizen. Dadurch gelangt
nicht nur Wärme, sondern auch Feuchte
in den kühleren Raum, die sich an
Wänden niederschlägt und Schimmelpilz verursacht. Sorgen Sie in allen
Räumen für eine Grundtemperatur,
auch Schlafräume sollten 16 Grad nicht
unterschreiten.
WOHNBAU-INFO Nr. 31
Na, wissen Sie, welche WohnbauMitarbeiterin auf diesem Kinderfoto
zu sehen ist? Kleiner Tipp: Seit ca.
sieben Jahren verstärkt sie das
Wohnbau-Team und arbeitet im
Jobsharing mit einer Kollegin.
Hilfestellung beim Finden der
Lösung gibt auch eine ältere
Ausgabe unserer Mitgliederzeitung.
Vielleicht kommt Ihnen auch beim
nächsten Besuch im Wohnbauhaus
ein Gesicht besonders bekannt vor.
Wenn Sie die Mitarbeiterin erkannt
haben, schicken Sie Ihre Lösung bis
zum 31.03.2009 an: Wohnbau eG,
Frank Skrube, Rankestraße 15,
45144 Essen, Fax 0201-7601-141
oder an [email protected]. Jede richtige Lösung
nimmt an der Preisverlosung teil;
der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Gewinnen können
Sie:
Das Buch „Essen
gestern und heute“
von Günter Streich.
Lösung aus Heft Nr. 30:
Uwe Pluntke, Bestandsbewirtschaftung/Marketing. Das DVD-Spiel
„Scene it?“ Sonderedition James
Bond gewann Herbert Richert.
Babyzuwachs
Wir freuen uns, auch in dieser
Ausgabe wieder Anlass für unsere
Rubrik „Babyzuwachs“ zu haben.
Alle stolzen Eltern, die möchten,
dass ihr frisch zur Welt gekommener Nachwuchs in der nächsten
Mitgliederzeitung bewundert werden darf, schicken bitte ein Foto
ihres Sprösslings an die Wohnbau
eG, Frank Skrube, Rankestraße 15,
45144 Essen.
Herzlichen
Glückwunsch
2009
100. Geburtstage
Magdalena Strehl
01.11.1909
Spervogelweg 20, 45279 Essen
95. Geburtstage
Mein Name ist Simon Thegtmeier.
Am 2. Januar 2008 bin ich um 17.39
Uhr mit einem Gewicht von 3320 g
und einer Größe von 56 cm im
Elisabeth-Krankenhaus geboren.
Lieselotte Thöne, 04.07.1919
Ahrfeldstraße 86, 45136 Essen
Helena Siemens, 21.07.1919
Sälzerstraße 103, 45143 Essen
Marianne Wassong, 08.08.1919
Eichelstraße 89, 40599 Düsseldorf
Gertrud Lukas, 26.08.1919
Trappenbergstraße 15, 45134 Essen
Ferdinander van Gelder, 26.08.1919
Wienenbuschstraße 22, 45149 Essen
Maria Starost, 03.09.1919
Krawehlstraße 32, 45130 Essen
Erika Randzio, 08.09.1919
Lübecker Straße 5, 50858 Köln
Martha Priester, 28.03.1914
Riehlstraße 21, 45144 Essen
Hedwig Schepers, 17.09.1919
Fulerumer Straße 2, 45149 Essen
Gertrud März, 13.04.1914
Königsberger Straße 10, 45145 Essen
Maria Schmidt-Wülfing, 20.09.1919
Goethestraße 70, 45130 Essen
Bernd Mimberg, 17.10.1914
Emmastraße 76, 45130 Essen
Hildegard Lippik, 01.10.1919
Knappmannhöhe 32, 45145 Essen
Eduard Boers, 19.10.1914
Hagenbeckstraße 12, 45143 Essen
Anneliese Todenhaupt, 03.10.1919
Frohnhauser Platz 16, 45145 Essen
Heinrich Grabowski, 04.11.1914
Niersteiner Straße 10, 45145 Essen
Helene Stäber, 06.10.1919
Riehlstraße 7, 45144 Essen
90. Geburtstage
Margot Hemschik, 12.10.1919
Freisenbruchstraße 22, 45279 Essen
Anni Lochthoove, 20.01.1919
Bochumer Landstraße 162, 45276 Essen
Hedwig Olewinski, 14.10.1919
Von-Einem-Straße 88, 45130 Essen
Hildegard Osterburg, 10.02.1919
Obere Fuhr 42, 45136 Essen
Helmut Pollak, 17.10.1919
Riehlstraße 19, 45144 Essen
Gertrud Bolin, 08.03.1919
Seibertzstraße 36, 45144 Essen
Margarete Dufhues, 23.10.1919
Mommsenstraße 32, 45144 Essen
Elisabeth Wördehoff, 23.03.1919
Bröhmkenweg 20, 45136 Essen
Anna Bungardt, 26.10.1919
Berliner Straße 29, 45145 Essen
Elisabeth Stenzel, 21.04.1919
Sundernholz 45, 45134 Essen
Lambert Hoff, 29.10.1919
Bessemerstraße 11, 45355 Essen
Johanna Wachholz, 31.05.1919
Elbestraße 46, 45136 Essen
Raimund Koch, 04.11.1919
Am Wünnesberg 12 A, 45149 Essen
Paula Niestegge, 04.07.1919
Oskar-Pannen-Straße 2, 45355 Essen
Wilfried Stähler, 19.12.1919
Wiesbadener Straße 5, 45145 Essen
60-jährige Mitgliedschaft
Otto Adler
Möserstraße 53
45144 Essen
12.05.1949
Heinrich Kerzmann
Krawehlstraße 28
45130 Essen
14.07.1949
Karl-Heinz Stursberg
Rankestraße 2
45144 Essen
21.10.1949
WOHNBAU-INFO Nr. 31
11
Kaufen statt Mieten:
Attraktives Immobilienangebot
Frontansicht: Onckenstraße 11
Rückansicht: Welterstraße 4
Die Wohnbau eG bietet ihren Mitgliedern erneut eine attraktive Immobilie zum Kauf an. Aus Sicht der Genossenschaft ist eine
Sanierung der unten beschriebenen Immobilie unwirtschaftlich. Mit etwas Eigeninitiative und handwerklichem Geschick lässt
sich jedoch viel Geld sparen. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit Uwe Pluntke (Tel. 0201/7601-103) in Verbindung.
Essen-Frohnhausen, Onckenstraße 11 / Welterstraße 4
Typ: Zweifamilien-Reihenhaus
Eine Umgestaltung zum Einfamilienhaus ist
sinnvoll und möglich.
12
WOHNBAU-INFO Nr. 31
Baujahr:
1906
Wohnfläche:
ca. 122,12 m2
Grundstücksfläche:
289,00 m2
Kaufpreis:
110.000,00 EUR
Auf die Treppe, fertig und los!
Veranstaltungsort ist der 120 Meter
hohe RWE-Turm in Essen: Mit 27 Etagen
bzw. 564 Stufen eine echte sportliche
Herausforderung! Teilnehmen kann
jeder von jung bis alt – einzeln oder im
Vierer-Staffelteam. Die Outfits können
sportlich oder schrill sein, der
Treppenhauslauf soll bei allem sportlichen Ehrgeiz vor allem Spaß machen.
Es locken attraktive Geld- und
Sachpreise und Pokale in verschiedenen
Wertungsklassen. Für Unterhaltung sorgen wird mit Sicherheit auch der
Kreativitätspokal für das schrillste
Läuferoutfit.
Der Essener Treppenhauslauf ist der derzeit einzige
Lauf im gesamten Ruhrgebiet.
Am Samstag, dem 28. März 2009, steigt
der 1. Essener Wohnbau eG / ktpBkk
Treppenhauslauf – und die Vorarbeiten
haben bereits begonnen.
Die Grundidee des Treppenhauslaufs ist
simpel. Laufveranstaltungen boomen,
werden aber normalerweise im Freien
durchgeführt. „Wir wollten einfach mal
etwas Ungewöhnliches machen und
haben uns dabei unter anderem vom
Lauf im Empire State Building inspirieren lassen“, sagt Frank Skrube,
Marketingleiter der Wohnbau eG.
Mit ihrer ungewöhnlichen Idee ist die
Wohnbau eG bisher nur auf offene Türen
gestoßen. Christian Stange, Abteilungsleiter Vertrieb der ktpBKK (KarstadtQuelle, ThyssenKrupp und Partner
Betriebskrankenkasse), ist vom Erfolg
der Veranstaltung ebenfalls überzeugt:
„Wir finden die Idee der Wohnbau eG
einfach klasse! Wir machen mit beim 1.
Essener Treppenhauslauf, weil wir wissen, dass Bewegung in jeglicher Form
einfach gut tut – dem Geist, der Seele,
dem Körper. Und er zeigt allen
Interessierten die Möglichkeiten auf, wie
ganz normale Dinge des Alltagslebens
für die eigene Fitness genutzt werden
können. Darum engagieren wir uns
gerne als Co-Veranstalter bei diesem
innovativen Sport-Event.”
Besonderer Höhepunkt ist der
„Staffellauf der Städte“. Da der 1.
Essener Wohnbau eG / ktpBkk Treppenhauslauf der derzeit einzige Lauf im
Ruhrgebiet ist, würden sich die
Organisatoren freuen, wenn sich möglichst viele Nachbarstädte mit einer
Staffel melden würden.
Zur Veranstaltung wird es für Jung und
Alt ein buntes Rahmenprogramm
Die Herausforderung: Der 120 Meter hohe RWETurm mit seinen 27 Etagen!
geben. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. Detaillierte Informationen
zum Lauf und zur Anmeldung gibt es im
Internet unter:
www.essener-treppenhauslauf.de.
Freuen sich auf den 1. Essener Treppenhauslauf: Wohnbau-Marketingleiter Frank Skrube (links) und Christian
Stange, Abteilungsleiter Vertrieb der ktpBKK.
WOHNBAU-INFO Nr. 31
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Das kleine Feierabendrätsel
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Höhlenbewohner – 30 Getränk – 32 weibliches Feldtier – 34 hinter,
später – 35 Tierleiche – 37 Zahlwort – 39 englisch: oder – 40 kurz für
Boxclub – 41 über, oberhalb – 42 Seufzer, Ausruf – 43 Großstadt in
Usbekistan – 47 Schallreflexion – 48 Teil des Pferdefusses – 49
Christus Monogramm – 50 junger, unerfahrener Mensch.
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Senkrecht: 1 SIEHE ANMERKUNG – 2 Zeichen für Iridium – 3 süße
Schleckerei – 4 Kfz-Zeichen Dänemark – 5 Begriff aus dem
Wohnungswesen, Gesamtzahl der Häuser oder Wohnungen – 6
Bewohner eines Erdteils – 7 SIEHE ANMERKUNG – 10 Tanz aus
Hawaii – 11 vor wenigen Wochen haben wir in diesem neuen
Wohngebiet der Wohnbau eG Richtfest gefeiert; es ist nach einem
alten Bauerngehöft benannt – 15 SIEHE ANMERKUNG – 20
Sagenheld der Schweiz – 22 Strick, Tau – 23 Pflegesalbe – 26 kurz für
„im Auftrag“ – 27 SIEHE ANMERKUNG – 30 Papstkrone – 31
Autokennzeichen Ennepetal – 33 schlangenartiger Fisch – 36 das
Alphabet – 38 angeblich schlauer, listiger Waldbewohner auf vier
Pfoten – 41 dazu, außerdem, ebenfalls – 43 SIEHE ANMERKUNG –
44 bäuerliches Anwesen – 45 Ausruf der Verwunderung – 46 Ansturm,
Lauf (englisch).
ANMERKUNG: Die drei Wörter 1, 27, 43 senkrecht zusammen mit den
beiden Wörtern 7 und 15 senkrecht ergeben unsere Rätsellösung: Eine
Erkenntnis, die für Wohnbau-Mieter längst selbstverständlich ist:
Wohnen auf Lebenszeit und so einiges mehr...
Senden Sie das Lösungswort bis zum 31.03.2009 an: Wohnbau eG,
Frank Skrube, Rankestraße 15, 45144 Essen, Fax 0201-7601-141 oder
an: [email protected]. Jede richtige Lösung nimmt
an der Preisverlosung teil; der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Mitarbeiter der Wohnbau eG dürfen sich nicht beteiligen; das gilt
natürlich nicht für ehrenamtliche Mitarbeiter.
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1. Preis: Gesellschaftsspiel
„Monopoly Banking”
von Parker
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2. Preis: Das Buch
„Eragon – Die Weisheit des Feuers”
von Christopher Paolini
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3. Preis: Doppel-CD
„Kuschelrock” Nr. 22
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Lösung aus Heft 30:
DIE WOHNBAUER
Lösung
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Waagerecht: 1 orientalischer Märchenheld (Seefahrer) – 8
Indianerstamm (Haartracht!) – 9 Hauptstadt des Kantons
Graubünden (Schweiz) – 12 englische Anrede – 13 Männername – 14
Zeitbegriff – 16 israelische Hafenstadt am Roten Meer – 17 griechische Unheilsgöttin – 18 Tipp, Hinweis – 19 kurz für einen Sprengstoff
– 21 persönliches Fürwort – 23 kurz für ein Längenmaß – 24
Körperspray, Kurzform – 25 orientalische Frauenhäuser – 27
Hauptstadt Österreichs – 28 Vergleichsbegriff: Er ist älter ... – 29
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Es gewannen:
Den ersten Preis, eine Digitalkamera HP Photosmart E317,
gewann Kirsten Krause. Über den
zweiten Preis, das Gesellschaftsspiel „Die Siedler von Catan“
durfte sich Manfred Elsenheimer
freuen. Den dritten Preis, die
Disney-DVD „Bambi“ erhielt
Günter Hock.
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Partner der Wohnbau eG
Bei den ETB Wohnbau Baskets gab es neben
dem Aufstieg in die 2. Bundesliga Pro A
noch einen weiteren Grund zu feiern: Zu
Beginn der Saison 2008/2009 wurde ein
Sponsorenpool gegründet, der sich aus den
Partnerunternehmen der Wohnbau eG
zusammensetzt. Die Wohnbau eG bedankt
sich bei allen Firmeneigentümern für das
großartige Engagement.
Malerbetrieb
Klaus Brade
. Malerarbeiten
. Tapezierarbeiten
. Bodenbelagsarbeiten
Tel.: 0201 / 70 14 71 Mobil: 0177 / 532 84 08
Fax: 0201 / 79 17 94 Fax: 0201 / 79 17 94
SEIT 1932
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