LIC Fund No 1 - Pressemitteilung 2012-08

LIC Fund No. 1 verkauft erste Immobilie
Köln/Dallas, August 2012. Die LIC Asset Management GmbH hat die Immobilie „Eastbridge
Apartments“ in Dallas, Texas, USA, verkauft. „Eastbridge“ gehörte zum Portfolio des „LIC US Real
Estate Fund No. 1 SICAV-FIS“ und erzielte einen Verkaufserlös von 20,5 Mio. US$.
Die Apartmentanlage mit 169 Mietwohnungen liegt in der begehrten Knox/Henderson Area, einem
boomenden Stadtviertel in Uptown Dallas mit zahlreichen Lifestyle-Angeboten, Bars, Restaurants
und Boutiquen, welches insbesondere bei Singles und Young Professionals sehr beliebt ist. Der
„LIC US Real Estate Fund No. 1 SICAV-FIS“ hat die Immobilie im Jahr 2009 erworben und in der
Folgezeit mit Hilfe von Lincoln Property Company einem grundlegenden Refurbishment
unterzogen. Die nach und nach renovierten Wohnungen konnten deutlich höhere Mieten erzielen.
„Unser Partner Lincoln Property Company hat durch aktives Asset Management vor Ort gezeigt,
wie die Rentabilität einer Immobilieninvestition gesteigert werden kann“, so Günther P. Schleip,
Managing Director von LIC Asset Management. Die angepassten Mieten ergaben einen
durchschnittlichen Return on Investment von ca. 30% bezogen auf die Modernisierungskosten und
die Immobilie wurde beim Verkauf gut 28% höher bewertet als zum Zeitpunkt des Ankaufs. Für die
Investoren des Fonds konnte so eine IRR nach Währungssicherung in Höhe von 8,34% erzielt
werden.
Zum Unternehmen:
LIC Asset Management wurde 2006 von Günther P. Schleip und Heiner Franssen gegründet und
konzipiert Kapitalanlageprodukte sowie sicherungsvermögensfähige Beteiligungsmöglichkeiten für
institutionelle Investoren im US-Immobilienbereich. LIC Asset Management arbeitet dabei eng mit
Lincoln Property Company zusammen, einem der größten privaten Real Estate Asset Manager der
USA mit 6.000 Mitarbeitern und über 350 Management Offices in 32 Bundesstaaten. Insgesamt
werden Immobilien-Assets im Wert von über 30 Mrd. US$ verwaltet.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
LIC ASSET MANAGEMENT GMBH
Kaiser-Wilhelm-Ring 15
50672 Köln, Germany
Tel.: +49 (0)221 800086-0
www.lic-assetmanagement.com